官商手打全文字_第二十二章上帝诅咒开发商

书号:10068 时间:2017/3/22 字数:4407

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　　o３年1２月３1⽇林泉在刘静等新博官员的陪同下参观工业园区的建设情况当天下午从西都借道飞回省城准备参加第二天天际家园的盛大开盘仪式。

　　在o３年的最后一天南港新城三大开商宣布放弃维持现有房价的努力宣布其旗下楼盘预售价格上调８％静海楼市应声而动各大开商同时宣布楼盘预售价格上调８％静海房价同比增加1７％仅在两百公里之外的省城在彻底取消福利房制度的o３年房价增涨３７％。

　　林泉想起郭保林去年对他所说的话：“上帝也会诅咒你！”

　　o３年星湖实业被业內冠以“烂尾楼之王”的称号从o1年年中开始星湖实业总共并购十七个烂尾楼项目占这座都市烂尾楼总数的２o％资产规模接近３5％。o３年和⻩在静海开区港口工业三区筹建橡胶制造基地投资所需的近十亿资金都是来自星湖实业的这两年的贡献。

　　早在零一年骆益同听从林泉的建议其旗下的和⻩房地产事业部到未名湖并购大块土地于零一年着手这一地块的开。和⻩房地产事业部并⼊星湖实业之后在林泉的建议下暂时冻结这一项目而将所有的精力投⼊到烂尾楼的争夺之中。o３年省城所有的烂尾楼产权几乎都换了一次手星湖实业再也揽不到合适的烂尾楼项目。重新回到全新项目地开也是必然趋势此时开未名湖南岸地块正是合适的时机。于元旦这一⽇正式重新启动未名湖８２２6天际家园项目。

　　评选零三年最受国民憎恨地两类人第一是姚溪炒房团第二就是开商。虽然星湖实业对外宣称以改造省城旧观为己任但是其作为省城楼市最坚定地推动者之一无疑是被业內公认的一旦媒体将这样的事实公布于众指不定哪天公司会收到炸弹邮包。

　　林泉坚决推去主持揭盘仪式的任务骆益同也推说年纪大了说话可能不利索。顾良宇说骆情形象好、气质佳骆情说她年纪不够由她主持未必不伦不类。

　　钱薇就是在这样的背景下第一次作为星湖实业的代表出现在媒体的视野下委屈得都快哭出来。所幸林泉与骆益同都有挽回星湖实业声誉的想法在钱薇的揭牌仪式地新闻言稿上宣称“星湖实业是一家有着強烈社会责任感的企业只追求合理利润。绝对不会参与哄抬房价的行为之中在房价一片上涨的时候星湖实业将为省城的楼价稳定挥应有的作用天际家园一期预售价格在零四年

据市场所做的调整幅度不会过1o％。这份被郭保林讥笑为‘做完‮子婊‬后立牌坊’地宣言却给省城房地产业以极大的震撼以致被某些媒体戏称为房地产开商最后的良心。

　　和⻩零一年进⼊未名湖南岸贮备土地整合后的星湖实业更是加这一进程两年多的时间通过招挂拍等形式共购⼊未名湖南岸土地愈三千亩成为星湖实业目前最核心的资产之一。零四年烂尾楼项目将完美地收官星湖地产也将逐步的将相关资源转移到天际家园的项目上来迅的开展天际家园地建设。

　　虽然不晓得被多少人诅咒林泉的心情却好得无以复加明天就是新地一年也是德国新能源法案正式颁布施行的第一天标志着德国用他们⾼瞻远瞩的政策将光伏产业向前推动了一大步。

　　“德国必将取代⽇本成为全球最大的光伏市场”林泉坚定无疑的相信“施坦巴赫公司已经磨拳霍霍准备向光伏产业的王座迈出坚定的第一步我预先向施坦巴赫先生祝贺。”林泉向施坦巴赫公司⾼级雇员、静海疯癫设施集团德方代表施罗克举杯致意。

　　“联投则闷声大财？”施罗克的华语听起来像某地的方言但是林泉明⽩他刻意模仿的东方人幽默“以msnn为的八大硅原来供应商将于明天宣布第一季度原料硅价格上调２o％联投与msnn的期约收益就将过２亿美金。不晓得林先生是幸运儿还是一只独一无二的猎鹰？”

　　“猎鹰？”林泉明⽩施罗克含蓄的赞扬“我想我只是一个稍有点幸运的人。”

　　“林总真是谦虚。”从静海建总反出进⼊天星湖的杨得志此次也应邀参加天际家园项目的揭牌仪式“我从未遇到过比林总目光更敏锐的决策者。”

　　杨得志的赞扬来自他內心的‮实真‬想法。

　　楼市火暴证券市场却萎靡不振只有静海电气这样与新能源相关的上市公司受到基金、投资机构的青睐与追捧股价保持強劲的涨势。静海电气前期大举投资光伏元件、风电等新能源项目。德国《新能源法案》获得通过的两个多月时间里受如此‮大巨‬利好消息的刺

静海电气的股价由六元飙升到十一元。

　　静海建总的股价一路下跌再度滑落到两远以下除了股市的颓势之外在这个过程中丽景、联投大规模减持流通股真正的罪魁祸。

　　真正令杨得志叹服的是联投减持的时机选择联投减持1３％的流通股市场估算联投至少套出6亿巨资丽景减持之时静海建总的股价已经滑落到一个低点其２o％的流通股套出资金量甚至不及联投。

　　仅这个结果⾜以让张楷明对林泉、联投恨之⼊骨了。

　　但是房市的火暴让他们看到从丽景世纪城牟利地希望零三年底静海建总与丽景一共成立新的项目公司全面启动丽景世纪长市项目。静海建总的大批技术骨⼲随杨得志转⼊天星湖以静海建总目前地人力资源全面启动丽景世纪城项目只会将整体的开盘预售期向后拖延一年。一直拖延到风险最大的零六年零六年房价即使不出现拐点也将是观望气氛浓郁的时期。

　　林泉将杯中红酒喝尽面对前来报信的杨得志没有说什么。

　　对于杨得志而言静海建总全面启动丽景世纪城项目的消息多少让他有点幸灾乐祸的‮感快‬。他离开静海建总加⼊到天星湖地产开始多少有点不得志经过四五个月的磨合终于被接受进⼊核心对联投、东都、和⻩、南投控制的庞大经济帝国才有所了解。

　　随着星湖实业地产业结构调整星湖营销静海分部的业务整合到南港投资开集团中去成立南港投资开集团的项目策划部星湖实业追加一亿投资获得南投6％的股份。

　　星湖实业控股的上市公司“天际控股”计划在零四年內分两次向南投、天星湖定向增新股。使得联投、南投、和⻩、东都在房地产开方面更紧密的联系在一起加上外围的华城、佳城等大开商联投控制地庞大开集团的实力远远过静海建筑集团这还不算联投控制的餐饮、宾馆、‮乐娱‬、物业、教育等其他产业。

　　这个庞大经济帝国的核心人物却只是刚刚二十六的青年只有被接受进核心层的人员才知道林泉地创业传奇可以说林泉每一步重大调整与转移都将这个经济帝国带往一个新的⾼度。星湖实业的缔造南港新城的缔造就在众人还在为火暴地楼市

欣鼓舞时联投、东都、和⻩已经开始向新能源产业进行结构

转移。

　　似乎林泉又领先世界一步把握住所有的机会。

　　静海零三年增加地⾼新产业投资额与产值一大半与联合新能源相关。联合新能源的产值预计在零死年将突破３。5亿美元。

　　林泉大概生下来就应让人仰视的人。

　　刘华东、朱云天等人才后悔呢林泉在零三年初时曾答应将联合新能源３o％的股权转让给他们那时谁知道新能源产业会在一年时间里生惊天动地的变化虽然这个承诺依旧有效可是联合新能源此时的价值相比一年之前要翻上好几翻。

　　新博硅业净资产为1o亿联合新能源控制２6％的股份（联投控制２5％的股份）目前的价值谁也说不好各大‮行银‬听说新博硅业将上二期项目资金缺口８个亿都抢着上门给予‮款贷‬；硅材料研究中心的价值也无法估算每年４％的专利费以及一个⾼纯硅提纯技术转让名额都是价值连城的东西联合太

能电力零四年的产值目标为３亿美金零五年还要在这个基础上翻一倍。零二年、零三年的产值不去说光德国施坦巴赫公司的订货保证金收⼊就达到五千万美元那份十年订单总量为1８oo兆瓦的大定单的价值也是无法估算的。

　　林泉在两年时间里向联合新能源、静海电气投⼊愈十亿的资金联合新能源还没有实际收益但是得益于静海电气在二级证券市场的杰出表现仅静海电气61％的股权市值就过投资总额。

　　联合新能源的真正价值究竟是多少谁也说不上主要还是期待光伏市场的井噴。

　　刘华东、朱云天等人都不知道要花多少资金受让联合新能源３o％的股份才合适所以也就闭口不提只希望其他项目上与联投展开更密切的合作。

　　联合新能源的３o兆瓦于年底生产线顺利投产零四年底产能更将扩充到1３o兆瓦所幸太

能电力二厂的标准生产车间在年前建设完成如今正进行太

能电力三厂的基建。有了施坦巴赫公司的那笔巨额保证金联合新能源暂时不缺建设经费还各向光伏研究中心与硅材料研究中心各增加大笔的研经费。

　　联投手里握着五年总产能达３ooo兆瓦的硅原料订货单才是最大的金矿朱云天看到林泉嫉妒得想要掐他说道：“所有第一次跟林先生合作的公司都难免要给你狠狠的刮一笔最早的星湖后来就是佳诚、和⻩现在轮到msnn听说人家的ceo都让你

得引咎辞职了？”

　　林泉抿着嘴轻笑。

　　朱云天说道：“联投将造就最庞大的亿万富翁群张碧筠与叶经強两口子的资产过两个亿了吧林先生要早生二十年我们都给你打工得了哪需要这么辛苦的拼搏啊！”

　　徐建笑道：“张碧筠、叶经強在联投可比朱总要辛苦多了他们俩人结婚联投名义上是体贴员工全程包办实际上却只愿意给他们放三天婚假三天还要赶三个地方你真到联投打工有你的好⽇子过！”

　　大家同仇敌忾的盯着林泉林泉抵挡不住端着酒杯先溜出去。

　　小思雨７岁了穿着褐金⾊晚礼服裙精致瓷娃娃一样的脸庞天真可爱是酒会的小公主这会儿正找妈妈可是跟她打岔的人太多一会儿就忘了目的让骆情捏她的脸蛋作为

换就是将骆情收刮来的草莓都划到自己盘子来。

　　林泉走过来弯下

张开嘴巴小思雨叉着草莓往他嘴里送又猛的菗开让林泉咬了个空放自己嘴里神气活现的盯着林泉。林泉蹲着马步就要过来抓她小思雨咯咯笑着要躲开让林泉一把抓住将她顶起让她坐到自己的肩膀上。

　　“快下来摔了怎么办？”

　　方楠埋怨着要拉她下来小思雨抱着林泉的脑袋左躲右闪就是不理方楠。

　　“你把她惯成这样子以后刁蛮任

可找你算帐。”

　　“呵呵”林泉笑了笑凑到方楠耳边轻声的说“这次陪我去都吧。”

　　“你参加研讨会我又帮不上什么忙小思雨要参加演出她还埋怨你不能参加呢我要再走的话她能半个月不跟我说话。”

　　“不许把妈妈拐走。”小思雨坐在林泉的肩膀上扯他的耳朵义正词严的命令他。

　　“好好好让妈妈留下来。”林泉咧着嘴求饶。

　　这次研讨会将涉及房地产产业的政策调整林泉不再是旁听者经林琴南推荐他将是这次研讨会的主要报告人之一在过去两年半的时间里他与林琴南先生联署表了几篇相当有影响力的学术论文在经济学界颇有影响。ＵmＵxs.Ｃｏm

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o３年1２月３1⽇林泉在刘静等新博官员的陪同下参观工业园区的建设情况当天下午从西都借道飞回省城准备参加第二天天际家园的盛大开盘仪式。　　在o３年的最后一天南港新城三大开商宣布放弃维持现有房价的努力宣布其旗下楼盘预售价格上调８％静海楼市应声而动各大开商同时宣布楼盘预售价格上调８％静海房价同比增加1７％仅在两百公里之外的省城在彻底取消福利房制度的o３年房价增涨３７％。　　林泉想起郭保林去年对他所说的话：“上帝也会诅咒你！” 　　o３年星湖实业被业內冠以“烂尾楼之王”的称号从o1年年中开始星湖实业总共并购十七个烂尾楼项目占这座都市烂尾楼总数的２o％资产规模接近３5％。o３年和⻩在静海开区港口工业三区筹建橡胶制造基地投资所需的近十亿资金都是来自星湖实业的这两年的贡献。　　早在零一年骆益同听从林泉的建议其旗下的和⻩房地产事业部到未名湖并购大块土地于零一年着手这一地块的开。和⻩房地产事业部并⼊星湖实业之后在林泉的建议下暂时冻结这一项目而将所有的精力投⼊到烂尾楼的争夺之中。o３年省城所有的烂尾楼产权几乎都换了一次手星湖实业再也揽不到合适的烂尾楼项目。重新回到全新项目地开也是必然趋势此时开未名湖南岸地块正是合适的时机。于元旦这一⽇正式重新启动未名湖８２２6天际家园项目。　　评选零三年最受国民憎恨地两类人第一是姚溪炒房团第二就是开商。虽然星湖实业对外宣称以改造省城旧观为己任但是其作为省城楼市最坚定地推动者之一无疑是被业內公认的一旦媒体将这样的事实公布于众指不定哪天公司会收到炸弹邮包。　　林泉坚决推去主持揭盘仪式的任务骆益同也推说年纪大了说话可能不利索。顾良宇说骆情形象好、气质佳骆情说她年纪不够由她主持未必不伦不类。　　钱薇就是在这样的背景下第一次作为星湖实业的代表出现在媒体的视野下委屈得都快哭出来。所幸林泉与骆益同都有挽回星湖实业声誉的想法在钱薇的揭牌仪式地新闻言稿上宣称“星湖实业是一家有着強烈社会责任感的企业只追求合理利润。绝对不会参与哄抬房价的行为之中在房价一片上涨的时候星湖实业将为省城的楼价稳定挥应有的作用天际家园一期预售价格在零四年据市场所做的调整幅度不会过1o％。这份被郭保林讥笑为‘做完‮子婊‬后立牌坊’地宣言却给省城房地产业以极大的震撼以致被某些媒体戏称为房地产开商最后的良心。　　和⻩零一年进⼊未名湖南岸贮备土地整合后的星湖实业更是加这一进程两年多的时间通过招挂拍等形式共购⼊未名湖南岸土地愈三千亩成为星湖实业目前最核心的资产之一。零四年烂尾楼项目将完美地收官星湖地产也将逐步的将相关资源转移到天际家园的项目上来迅的开展天际家园地建设。　　虽然不晓得被多少人诅咒林泉的心情却好得无以复加明天就是新地一年也是德国新能源法案正式颁布施行的第一天标志着德国用他们⾼瞻远瞩的政策将光伏产业向前推动了一大步。　　“德国必将取代⽇本成为全球最大的光伏市场”林泉坚定无疑的相信“施坦巴赫公司已经磨拳霍霍准备向光伏产业的王座迈出坚定的第一步我预先向施坦巴赫先生祝贺。”林泉向施坦巴赫公司⾼级雇员、静海疯癫设施集团德方代表施罗克举杯致意。　　“联投则闷声大财？”施罗克的华语听起来像某地的方言但是林泉明⽩他刻意模仿的东方人幽默“以msnn为的八大硅原来供应商将于明天宣布第一季度原料硅价格上调２o％联投与msnn的期约收益就将过２亿美金。不晓得林先生是幸运儿还是一只独一无二的猎鹰？” 　　“猎鹰？”林泉明⽩施罗克含蓄的赞扬“我想我只是一个稍有点幸运的人。” 　　“林总真是谦虚。”从静海建总反出进⼊天星湖的杨得志此次也应邀参加天际家园项目的揭牌仪式“我从未遇到过比林总目光更敏锐的决策者。” 　　杨得志的赞扬来自他內心的‮实真‬想法。　　楼市火暴证券市场却萎靡不振只有静海电气这样与新能源相关的上市公司受到基金、投资机构的青睐与追捧股价保持強劲的涨势。静海电气前期大举投资光伏元件、风电等新能源项目。德国《新能源法案》获得通过的两个多月时间里受如此‮大巨‬利好消息的刺静海电气的股价由六元飙升到十一元。　　静海建总的股价一路下跌再度滑落到两远以下除了股市的颓势之外在这个过程中丽景、联投大规模减持流通股真正的罪魁祸。　　真正令杨得志叹服的是联投减持的时机选择联投减持1３％的流通股市场估算联投至少套出6亿巨资丽景减持之时静海建总的股价已经滑落到一个低点其２o％的流通股套出资金量甚至不及联投。　　仅这个结果⾜以让张楷明对林泉、联投恨之⼊骨了。　　但是房市的火暴让他们看到从丽景世纪城牟利地希望零三年底静海建总与丽景一共成立新的项目公司全面启动丽景世纪长市项目。静海建总的大批技术骨⼲随杨得志转⼊天星湖以静海建总目前地人力资源全面启动丽景世纪城项目只会将整体的开盘预售期向后拖延一年。一直拖延到风险最大的零六年零六年房价即使不出现拐点也将是观望气氛浓郁的时期。　　林泉将杯中红酒喝尽面对前来报信的杨得志没有说什么。　　对于杨得志而言静海建总全面启动丽景世纪城项目的消息多少让他有点幸灾乐祸的‮感快‬。他离开静海建总加⼊到天星湖地产开始多少有点不得志经过四五个月的磨合终于被接受进⼊核心对联投、东都、和⻩、南投控制的庞大经济帝国才有所了解。　　随着星湖实业地产业结构调整星湖营销静海分部的业务整合到南港投资开集团中去成立南港投资开集团的项目策划部星湖实业追加一亿投资获得南投6％的股份。　　星湖实业控股的上市公司“天际控股”计划在零四年內分两次向南投、天星湖定向增新股。使得联投、南投、和⻩、东都在房地产开方面更紧密的联系在一起加上外围的华城、佳城等大开商联投控制地庞大开集团的实力远远过静海建筑集团这还不算联投控制的餐饮、宾馆、‮乐娱‬、物业、教育等其他产业。　　这个庞大经济帝国的核心人物却只是刚刚二十六的青年只有被接受进核心层的人员才知道林泉地创业传奇可以说林泉每一步重大调整与转移都将这个经济帝国带往一个新的⾼度。星湖实业的缔造南港新城的缔造就在众人还在为火暴地楼市欣鼓舞时联投、东都、和⻩已经开始向新能源产业进行结构转移。　　似乎林泉又领先世界一步把握住所有的机会。　　静海零三年增加地⾼新产业投资额与产值一大半与联合新能源相关。联合新能源的产值预计在零死年将突破３。5亿美元。　　林泉大概生下来就应让人仰视的人。　　刘华东、朱云天等人才后悔呢林泉在零三年初时曾答应将联合新能源３o％的股权转让给他们那时谁知道新能源产业会在一年时间里生惊天动地的变化虽然这个承诺依旧有效可是联合新能源此时的价值相比一年之前要翻上好几翻。　　新博硅业净资产为1o亿联合新能源控制２6％的股份（联投控制２5％的股份）目前的价值谁也说不好各大‮行银‬听说新博硅业将上二期项目资金缺口８个亿都抢着上门给予‮款贷‬；硅材料研究中心的价值也无法估算每年４％的专利费以及一个⾼纯硅提纯技术转让名额都是价值连城的东西联合太能电力零四年的产值目标为３亿美金零五年还要在这个基础上翻一倍。零二年、零三年的产值不去说光德国施坦巴赫公司的订货保证金收⼊就达到五千万美元那份十年订单总量为1８oo兆瓦的大定单的价值也是无法估算的。　　林泉在两年时间里向联合新能源、静海电气投⼊愈十亿的资金联合新能源还没有实际收益但是得益于静海电气在二级证券市场的杰出表现仅静海电气61％的股权市值就过投资总额。　　联合新能源的真正价值究竟是多少谁也说不上主要还是期待光伏市场的井噴。　　刘华东、朱云天等人都不知道要花多少资金受让联合新能源３o％的股份才合适所以也就闭口不提只希望其他项目上与联投展开更密切的合作。　　联合新能源的３o兆瓦于年底生产线顺利投产零四年底产能更将扩充到1３o兆瓦所幸太能电力二厂的标准生产车间在年前建设完成如今正进行太能电力三厂的基建。有了施坦巴赫公司的那笔巨额保证金联合新能源暂时不缺建设经费还各向光伏研究中心与硅材料研究中心各增加大笔的研经费。　　联投手里握着五年总产能达３ooo兆瓦的硅原料订货单才是最大的金矿朱云天看到林泉嫉妒得想要掐他说道：“所有第一次跟林先生合作的公司都难免要给你狠狠的刮一笔最早的星湖后来就是佳诚、和⻩现在轮到msnn听说人家的ceo都让你得引咎辞职了？” 　　林泉抿着嘴轻笑。　　朱云天说道：“联投将造就最庞大的亿万富翁群张碧筠与叶经強两口子的资产过两个亿了吧林先生要早生二十年我们都给你打工得了哪需要这么辛苦的拼搏啊！” 　　徐建笑道：“张碧筠、叶经強在联投可比朱总要辛苦多了他们俩人结婚联投名义上是体贴员工全程包办实际上却只愿意给他们放三天婚假三天还要赶三个地方你真到联投打工有你的好⽇子过！” 　　大家同仇敌忾的盯着林泉林泉抵挡不住端着酒杯先溜出去。　　小思雨７岁了穿着褐金⾊晚礼服裙精致瓷娃娃一样的脸庞天真可爱是酒会的小公主这会儿正找妈妈可是跟她打岔的人太多一会儿就忘了目的让骆情捏她的脸蛋作为换就是将骆情收刮来的草莓都划到自己盘子来。　　林泉走过来弯下张开嘴巴小思雨叉着草莓往他嘴里送又猛的菗开让林泉咬了个空放自己嘴里神气活现的盯着林泉。林泉蹲着马步就要过来抓她小思雨咯咯笑着要躲开让林泉一把抓住将她顶起让她坐到自己的肩膀上。　　“快下来摔了怎么办？” 　　方楠埋怨着要拉她下来小思雨抱着林泉的脑袋左躲右闪就是不理方楠。　　“你把她惯成这样子以后刁蛮任可找你算帐。” 　　“呵呵”林泉笑了笑凑到方楠耳边轻声的说“这次陪我去都吧。” 　　“你参加研讨会我又帮不上什么忙小思雨要参加演出她还埋怨你不能参加呢我要再走的话她能半个月不跟我说话。” 　　“不许把妈妈拐走。”小思雨坐在林泉的肩膀上扯他的耳朵义正词严的命令他。　　“好好好让妈妈留下来。”林泉咧着嘴求饶。　　这次研讨会将涉及房地产产业的政策调整林泉不再是旁听者经林琴南推荐他将是这次研讨会的主要报告人之一在过去两年半的时间里他与林琴南先生联署表了几篇相当有影响力的学术论文在经济学界颇有影响。ＵmＵxs.Ｃｏm