宗师宝典手打全文字_0153再见怪老头求首订

书号:10776 时间:2017/4/6 字数:3817

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　　ps：⾜⾜晚了三天才上架，上架爆发五连弹，这是第一更，希望书友们能多多支持，把前面的成绩补回来。感谢‘魔界乌鸦’‘那‮夜一‬飘袖’的打赏。

　　朱莉虽然震惊于秦歌一分钟看房的⾼效率，但很快也反应过来，报出了一个价位。

　　别墅持有人开出的最低价是一千万，朱莉当然不会直接报，而是在这个基础上稍微抬⾼一些。

　　这是⼲地产介这行的惯例，主要有房主授权，地产经纪可以适当地看情况调价。当然，最后拍板

收的金额，还是需要过房主那一关，不过一般两者的意见都是统一的。

　　至于应该抬⾼多少，这就要考验一个地产经纪的道行。

　　你抬太⾼了，看房的人很容易会打退堂鼓，到时候房子积庒下来卖不出去。不仅出售楼盘的房主会有意见，公司方面也会有意见。

　　毕竟地产经纪，说穿了不也就是一个⾼级点的销售员，做得好最得坏，主要还是要看业绩的。

　　如果抬价不⾼，看房的人或许乐意接受，但是房主又会嫌卖便宜了，随时都会挨投诉。

　　以朱莉从事这行多年的眼光，尽管在秦歌⾝上看不出富家子的气息，那⾝⾐服也是地摊货不值几个钱，装扮跟大街上那些十七八岁的普通⾼生没什么区别。

　　不过从他能开近百万的豪车，看房就看了一分钟，并只看了院子就对这座别墅有了购买的，想来购买力应该不差，所以朱莉谨慎地报出了一千一百五十万的价格试探。

　　“朱经理，这个价格是不是稍微⾼了点！”

　　听到对方报出的价格，秦歌眉头微微一皱，虽说自己的钱是从卢洪生和⾎二十哪里得来的，怎么花也不心痛。但这并不意味着自己就不把钱当钱，怎么说那些钱都是自己的，该花的还是要花。该省的也应该省下来。

　　“这座别墅光地⽪就有两亩多，按照现在市里别墅小区均价，就值五百万。再算上一系列配套设施和家具电器，一千一百五十万的价格已经算很便宜了。”朱莉笑着解释道：“近几年我们江平市的地价节节攀⾼，前不久我们公司还收到消息。市zhèng fǔ有意在青常山建成一个度假村。如果等到这里开发起来，拥有这块地⽪保准能让你赚上一笔。”

　　朱莉的解释乍一听闻，好像很有说服力，让人很容易就会接受了她的说法。认为以一千一百五十万买下这里，的确是一桩相当划算的买卖。

　　不过秦歌可没有那么容易被她糊弄过去。

　　两亩多的地⽪，按照别墅类户型的均价，确实值五百万。甚至于更多。但问题是这座别墅坐落在山里，跟那些市区的别墅完全是两个概念。还有那个什么市zhèng fǔ即将开发青常山的消息。十有也是朱莉随便吹出来蒙人。

　　如果市zhèng fǔ真要开发青常山，这座别墅的持有人，也不会无端端傻到将一块这么有升值前景的地⽪连同别墅一起卖掉。

　　“市zhèng fǔ的决定哪有那么容易说准的，兴许今天传出开发青常山，明天又会传出开发碧翠湖。以一份不确定的传言，来衡量一块地⽪的升值前景，是不是太过于草率了。”秦歌据理力争地道：“而且看房子的外观都有些陈旧，这座别墅盖的时间应该不短了，如果我买下这里。就会推倒原来的房子重建，一千一百五十万这个价位实在有点⾼。”

　　“话也不能这么说。”

　　朱莉仍是保持着笑容，表情却有些生硬，因为秦歌刚才说的话正好戳了她的软肋。

　　其实，秦歌已经不是她第一个带过来这边看房的客户。尽管她也带过不少客户过来这边。结果那些客户不是嫌弃位置偏僻，就是看到别墅外观，说什么老气，批得一不值。几乎没等到她报价，就都甩袖而去。不再搭理。

　　“朱经理，如果我要买这里，心理的价位也就一千万左右，一千零五十万，这是我的底线，如果超过这个价位，那就免谈了。”秦歌左思右想，终于报出了自己心目的价钱。

　　“那好吧！”

　　朱莉犹豫了一下，最终还是选择了答应，虽然这个价码和她预期的金额有些出⼊。可谁让人家门清，

本不吃自己糊弄人那套，这处房产积在公司也不是一两天，加上秦歌给出的价码也超过了房主的最低价，这桩生意还算做的过去。

　　“⿇烦快点替我办好相关的手续，我还赶着联系施工队，将这里推倒重建。”

　　秦歌兴致

，已经在心里构筑着自己小窝的蓝图。跟了张建生⼲工地那么久，他当然也认识不少施工队，一通电话随时可以找到人开工。

　　“请稍等，我这就替你联系别墅的主人，过来跟你见个面。”

　　朱莉说着掏出‮机手‬，开始拨打电话，秦歌无聊之下，也就在附近逛了起来。

　　这座别墅旧是旧了点，不过很多设施还是不错的，有假山有凉亭，在别墅后面竟然有一个

大的游泳池，十几人在里面同时游泳也不会显得拥挤。

　　秦歌已经在幻想着，等改建完以后，是不是找个时间请蓝筱卿过来游泳，貌似自己还没有看过她穿泳⾐的样子，以蓝筱卿那副发育良好的⾝材，穿上泳⾐一定很赞。

　　“秦先生，别墅的主人正好在附近，他很快就到。”朱莉挂断电话，收起‮机手‬走到泳池边，向微笑着秦歌说道。

　　“那感情可好！”

　　秦歌倒没有多想，就等着跟别墅的持有人

收妥当，然后就开始构筑自己的小窝。

　　不多时，别墅的闸门再次打开，一辆灰sè马自达缓缓驶⼊。朱莉赶紧走过去

接，秦歌则无动于衷，继续观赏这后院的景观。

　　就在秦歌步⼊后院的凉亭没过多久，朱莉就将别墅的持有人领了过来。

　　“这人好像在哪里见过？”

　　坐在凉亭的石板凳上，秦歌看着朱莉⾝后那位别墅的持有人，眼眉微微挑了挑，感觉有点眼

。望着那张平凡而略显苍老的脸庞，他皱眉思索了一番。总是感觉在哪里见过，却愣是想不起来。

　　“秦先生，我来给你介绍，这位是罗伯，他就是别墅的持有人。”朱莉客气地向秦歌介绍着⾝后那位老者。

　　“萝卜！”

　　听到朱莉的介绍。秦歌差点没笑噴出来。同时也在疑惑，自己认识的人里似乎没有姓罗，那么这老者之前自己顶多就是见过一两面。

　　“小伙子，咱们又见面了！”被称为罗伯的老者一脸笑嘻嘻地向秦歌打着招呼。那双眼睛很灵动。从刚才开始就一直在溜溜直转，丝毫不像一般的老人那样浑浊，反倒跟十来岁的小青年很像。

　　“你是？”秦歌有些摸不准地问道。

　　“不记得啦，上个月咱们俩可是还在派出所里打赌来着。”眨了眨眼睛，罗伯笑容可掬地提醒了一句。

　　“是你。怪老头！”

　　这时候，秦歌终于想起到底在什么地方见过这个老头，难怪刚才就说他那么眼

，原来是上次在派出所遇到那个xìng格顽劣的怪老头，记得当时自己还给了他一个老顽童周伯通的评价。

　　哟！真想不到这怪老头还真有钱，上回在派出所的时候，这老头为了一个打赌，就把十几万的⾼档货眉头也不皱一下地直接推出来当赌注，现在又卖出这座价值千万的别墅。这家底可不是一般的⾜，怎么以前就没听说过江平市里还有这么一号隐形富豪。

　　“可不就是我么！你总算想起来了。”罗伯呵呵一笑地道。

　　“你们两位之前就认识？”一旁朱莉听到两人的对话，脸sè变得有些不太好看。当地产介，最不喜

看到的就是卖家和买家相互认识。

　　因为人家是认识的，随时可以踢掉你这个介。他们关上门大家一起商量价钱。这可是价值千万的生意，如果顺利做成了，自己那笔介费相当可观，至少是五位数。

　　如果他们真的关上门自己解决。她的那笔介费可就玄乎了。

　　“不算认识，就见过一面。”秦歌撇了撇嘴。上回的经历，他可还没有完全忘记，貌似这怪老头脾气古怪，xìng格顽劣不说，⾝手还

厉害的，咱还是少惹为妙。

　　“别那么说，人生有时候就是这样，一回生两回

三…”⼲瘦老头罗伯眉飞sè舞地说着，突然意识到下面的话绝对适宜男人和男人之间，所以急忙收住。

　　“打住，谁跟你

了。”

　　秦歌満脑子堆満了黑线，常年接近着肥羊这样的号称‘女优达人’的，对于某些词汇他自然相当了解，也清楚这老头没说完的话到底是什么。

　　还好对方的话收的快，避免了视听的进一步污染，要不然秦歌真的很难保证，自己会不会突然控制不住，召唤出‘如意板砖’一板砖到这怪老头的脸上。

　　朱莉听了一会儿，慢慢听出两人好像就见过一回，并且关系还不怎么样。她这才松了一口气，庆幸保住自己介费的同时，也开始当起了和事佬，尽力促成这桩

易。

　　而另一边，秦歌也抱着早点

收完，早点远离这怪老头的想法，所以配合着朱莉的工作，把预先准备好的‮行银‬卡拿了出来。

　　这些‮行银‬卡都是卢洪生在境外‮行银‬开设的，并不一定要开卡主人亲自持有才算有效，基本上谁拿着，并且知道密码就算谁的。卢洪生当初也是看了这一点，自以为能有效摆脫zhèng fǔ监察，连卡主都没有登记完备，最后不料只是便宜了秦歌，可以毫无顾忌地使用。ＵmｕＸs.ＣｏＭ

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上一章　　　0153再见怪老头（求首订）　　　下一章　( → )
ps：⾜⾜晚了三天才上架，上架爆发五连弹，这是第一更，希望书友们能多多支持，把前面的成绩补回来。感谢‘魔界乌鸦’‘那‮夜一‬飘袖’的打赏。　　朱莉虽然震惊于秦歌一分钟看房的⾼效率，但很快也反应过来，报出了一个价位。　　别墅持有人开出的最低价是一千万，朱莉当然不会直接报，而是在这个基础上稍微抬⾼一些。　　这是⼲地产介这行的惯例，主要有房主授权，地产经纪可以适当地看情况调价。当然，最后拍板收的金额，还是需要过房主那一关，不过一般两者的意见都是统一的。　　至于应该抬⾼多少，这就要考验一个地产经纪的道行。　　你抬太⾼了，看房的人很容易会打退堂鼓，到时候房子积庒下来卖不出去。不仅出售楼盘的房主会有意见，公司方面也会有意见。　　毕竟地产经纪，说穿了不也就是一个⾼级点的销售员，做得好最得坏，主要还是要看业绩的。　　如果抬价不⾼，看房的人或许乐意接受，但是房主又会嫌卖便宜了，随时都会挨投诉。　　以朱莉从事这行多年的眼光，尽管在秦歌⾝上看不出富家子的气息，那⾝⾐服也是地摊货不值几个钱，装扮跟大街上那些十七八岁的普通⾼生没什么区别。　　不过从他能开近百万的豪车，看房就看了一分钟，并只看了院子就对这座别墅有了购买的，想来购买力应该不差，所以朱莉谨慎地报出了一千一百五十万的价格试探。　　“朱经理，这个价格是不是稍微⾼了点！” 　　听到对方报出的价格，秦歌眉头微微一皱，虽说自己的钱是从卢洪生和⾎二十哪里得来的，怎么花也不心痛。但这并不意味着自己就不把钱当钱，怎么说那些钱都是自己的，该花的还是要花。该省的也应该省下来。　　“这座别墅光地⽪就有两亩多，按照现在市里别墅小区均价，就值五百万。再算上一系列配套设施和家具电器，一千一百五十万的价格已经算很便宜了。”朱莉笑着解释道：“近几年我们江平市的地价节节攀⾼，前不久我们公司还收到消息。市zhèng fǔ有意在青常山建成一个度假村。如果等到这里开发起来，拥有这块地⽪保准能让你赚上一笔。” 　　朱莉的解释乍一听闻，好像很有说服力，让人很容易就会接受了她的说法。认为以一千一百五十万买下这里，的确是一桩相当划算的买卖。　　不过秦歌可没有那么容易被她糊弄过去。　　两亩多的地⽪，按照别墅类户型的均价，确实值五百万。甚至于更多。但问题是这座别墅坐落在山里，跟那些市区的别墅完全是两个概念。还有那个什么市zhèng fǔ即将开发青常山的消息。十有也是朱莉随便吹出来蒙人。　　如果市zhèng fǔ真要开发青常山，这座别墅的持有人，也不会无端端傻到将一块这么有升值前景的地⽪连同别墅一起卖掉。　　“市zhèng fǔ的决定哪有那么容易说准的，兴许今天传出开发青常山，明天又会传出开发碧翠湖。以一份不确定的传言，来衡量一块地⽪的升值前景，是不是太过于草率了。”秦歌据理力争地道：“而且看房子的外观都有些陈旧，这座别墅盖的时间应该不短了，如果我买下这里。就会推倒原来的房子重建，一千一百五十万这个价位实在有点⾼。” 　　“话也不能这么说。” 　　朱莉仍是保持着笑容，表情却有些生硬，因为秦歌刚才说的话正好戳了她的软肋。　　其实，秦歌已经不是她第一个带过来这边看房的客户。尽管她也带过不少客户过来这边。结果那些客户不是嫌弃位置偏僻，就是看到别墅外观，说什么老气，批得一不值。几乎没等到她报价，就都甩袖而去。不再搭理。　　“朱经理，如果我要买这里，心理的价位也就一千万左右，一千零五十万，这是我的底线，如果超过这个价位，那就免谈了。”秦歌左思右想，终于报出了自己心目的价钱。　　“那好吧！” 　　朱莉犹豫了一下，最终还是选择了答应，虽然这个价码和她预期的金额有些出⼊。可谁让人家门清，本不吃自己糊弄人那套，这处房产积在公司也不是一两天，加上秦歌给出的价码也超过了房主的最低价，这桩生意还算做的过去。　　“⿇烦快点替我办好相关的手续，我还赶着联系施工队，将这里推倒重建。” 　　秦歌兴致，已经在心里构筑着自己小窝的蓝图。跟了张建生⼲工地那么久，他当然也认识不少施工队，一通电话随时可以找到人开工。　　“请稍等，我这就替你联系别墅的主人，过来跟你见个面。” 　　朱莉说着掏出‮机手‬，开始拨打电话，秦歌无聊之下，也就在附近逛了起来。　　这座别墅旧是旧了点，不过很多设施还是不错的，有假山有凉亭，在别墅后面竟然有一个大的游泳池，十几人在里面同时游泳也不会显得拥挤。　　秦歌已经在幻想着，等改建完以后，是不是找个时间请蓝筱卿过来游泳，貌似自己还没有看过她穿泳⾐的样子，以蓝筱卿那副发育良好的⾝材，穿上泳⾐一定很赞。　　“秦先生，别墅的主人正好在附近，他很快就到。”朱莉挂断电话，收起‮机手‬走到泳池边，向微笑着秦歌说道。　　“那感情可好！” 　　秦歌倒没有多想，就等着跟别墅的持有人收妥当，然后就开始构筑自己的小窝。　　不多时，别墅的闸门再次打开，一辆灰sè马自达缓缓驶⼊。朱莉赶紧走过去接，秦歌则无动于衷，继续观赏这后院的景观。　　就在秦歌步⼊后院的凉亭没过多久，朱莉就将别墅的持有人领了过来。　　“这人好像在哪里见过？” 　　坐在凉亭的石板凳上，秦歌看着朱莉⾝后那位别墅的持有人，眼眉微微挑了挑，感觉有点眼。望着那张平凡而略显苍老的脸庞，他皱眉思索了一番。总是感觉在哪里见过，却愣是想不起来。　　“秦先生，我来给你介绍，这位是罗伯，他就是别墅的持有人。”朱莉客气地向秦歌介绍着⾝后那位老者。　　“萝卜！” 　　听到朱莉的介绍。秦歌差点没笑噴出来。同时也在疑惑，自己认识的人里似乎没有姓罗，那么这老者之前自己顶多就是见过一两面。　　“小伙子，咱们又见面了！”被称为罗伯的老者一脸笑嘻嘻地向秦歌打着招呼。那双眼睛很灵动。从刚才开始就一直在溜溜直转，丝毫不像一般的老人那样浑浊，反倒跟十来岁的小青年很像。　　“你是？”秦歌有些摸不准地问道。　　“不记得啦，上个月咱们俩可是还在派出所里打赌来着。”眨了眨眼睛，罗伯笑容可掬地提醒了一句。　　“是你。怪老头！” 　　这时候，秦歌终于想起到底在什么地方见过这个老头，难怪刚才就说他那么眼，原来是上次在派出所遇到那个xìng格顽劣的怪老头，记得当时自己还给了他一个老顽童周伯通的评价。　　哟！真想不到这怪老头还真有钱，上回在派出所的时候，这老头为了一个打赌，就把十几万的⾼档货眉头也不皱一下地直接推出来当赌注，现在又卖出这座价值千万的别墅。这家底可不是一般的⾜，怎么以前就没听说过江平市里还有这么一号隐形富豪。　　“可不就是我么！你总算想起来了。”罗伯呵呵一笑地道。　　“你们两位之前就认识？”一旁朱莉听到两人的对话，脸sè变得有些不太好看。当地产介，最不喜看到的就是卖家和买家相互认识。　　因为人家是认识的，随时可以踢掉你这个介。他们关上门大家一起商量价钱。这可是价值千万的生意，如果顺利做成了，自己那笔介费相当可观，至少是五位数。　　如果他们真的关上门自己解决。她的那笔介费可就玄乎了。　　“不算认识，就见过一面。”秦歌撇了撇嘴。上回的经历，他可还没有完全忘记，貌似这怪老头脾气古怪，xìng格顽劣不说，⾝手还厉害的，咱还是少惹为妙。　　“别那么说，人生有时候就是这样，一回生两回三…”⼲瘦老头罗伯眉飞sè舞地说着，突然意识到下面的话绝对适宜男人和男人之间，所以急忙收住。　　“打住，谁跟你了。” 　　秦歌満脑子堆満了黑线，常年接近着肥羊这样的号称‘女优达人’的，对于某些词汇他自然相当了解，也清楚这老头没说完的话到底是什么。　　还好对方的话收的快，避免了视听的进一步污染，要不然秦歌真的很难保证，自己会不会突然控制不住，召唤出‘如意板砖’一板砖到这怪老头的脸上。　　朱莉听了一会儿，慢慢听出两人好像就见过一回，并且关系还不怎么样。她这才松了一口气，庆幸保住自己介费的同时，也开始当起了和事佬，尽力促成这桩易。　　而另一边，秦歌也抱着早点收完，早点远离这怪老头的想法，所以配合着朱莉的工作，把预先准备好的‮行银‬卡拿了出来。　　这些‮行银‬卡都是卢洪生在境外‮行银‬开设的，并不一定要开卡主人亲自持有才算有效，基本上谁拿着，并且知道密码就算谁的。卢洪生当初也是看了这一点，自以为能有效摆脫zhèng fǔ监察，连卡主都没有登记完备，最后不料只是便宜了秦歌，可以毫无顾忌地使用。ＵmｕＸs.ＣｏＭ