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| 游牧小说网 > 军事小说 > 中华大帝国 作者:大肥羊 | 书号:20098 时间:2017/6/13 字数:3630 |
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| :2年元月一⽇。国中
府政在经过了略显仓促的调查之后。新一项政策。开始征收物业税。拥有一套以上住房的人业税在第一批试点的城市开始试行。如果这些城市的表现良好。~在全国范围內实行。 物业税的实行也是迫于无奈。目前国中的地产政策有一个大巨的误区就是在国中，房地产契税、开发商  纳的土地出让金基本上都是一次 的。而在这个卖方市场的条件下，这些税费都将加⼊到房价內转嫁于购房者，房价如此之⾼与⾼额的税费是分不开的。未来的财富。而且由于产权一般都是70下来府政的目的就不再是提供良好的服务。而是热衷于卖地。一块一亩见方大小的地⽪，在国中普通城市中已经可以卖到三万元，只要卖出一百亩，就能够收⼊一百万元，⾜够一个县或者一个市过上好⽇子，可是从某种角度上来说，这样等于是一次 卖出了七千亩地，一个城市卖了这么多，其他城市呢，全国几万个城市，一年就要卖掉几千万亩地，什么样的土地可以经得起这样的折腾！等到土地枯竭的时候，该怎么办。普通商品房价格中，税费、开发商利润是房价的主要组成部分，其中税费包括开发商地营业税、印花税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税等以及房地产占用的房产税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等。如果开征“物业税”则将彻底改变这种商品房价格的构成方式。将这些费用分期由府政收取，均摊到房屋的保有阶段。如此一来，开发商不必集中将如此多的税费一次 纳，开发成本必将大幅度下降，商品房价格也将下降无疑。房价能够在调控之下保持继续上涨的势头，  本原因就是市场上的供求关系严重失衡。而投资需求旺盛又是市场需求的一部分，抑制投资一直是宏观调控的重要一步。而加息、提⾼首付等手段只是在销售环节上抑制了一部分资金不很充裕的投资者，没有起到 本地作用。开征物业税直接增加了需求方持有房地产的成本，对投资和投资 需求的抑制作用较大。因为“物业税”则是以房屋价值为税基的，是随着房屋市值变化而改变的。也就是说。房屋价值如果提升了，则购房者在持有环节中将背负重税，若是用于投资用途的，出租的费用赶不上纳的税费，投资回报期大大延长。商品房的投资价值几乎失去，市场上购买房产用于投资的人群将大大减少。并且，对于房屋地持有环节加以重税必然会引起二手房市场的活跃，那些拥有多套房产的持有者必然出售手中多余地房产，那些空置的房屋也将被推向市场。当非刚 需求减少，市场供应量不变的情况下。那些有着自住需求的人群则将成为真正的需求，市场上的供需关系将趋于平衡，购房者也将理对待房地产消费。开征“物业税”之后。国中的房地产市场就像是被人打了一拳地巨人，轰然倒地，虽然作为物业税执行前买卖的房产，在未来的买卖中不会征收物业税，可是有一点，同样一个地方的房屋，如果相差几十万。大家将会买哪一个。物业税的征收彻底将为“买房容易炒房难”的状态。 在降低房价和抑制投资的同时，开征“物业税”从长远的角度来看也避免了地方府政“以地生财”地败腐现象，并优化了住房结构、促进小户型发展等作用，最终则是通过它来推动房地产市场的健康发展。 经过这一击之后，螺丝柴尔德财阀地财富被彻底栓在了国中，而且每年还要征收一部分税收，国中新地住宅法规定一套房屋空置三年无人居住，即收归国有。无偿给那些无家可归的穷人居住。所以这些热钱购买地房屋，不得不降低租金甚至是赔钱请人来住。这下热钱不但变得冷了。甚至变得有点发臭了！ 不过在接下来的三年时间里，罗斯柴尔德财阀还是在苦苦支撑。加上一部分人还在拼命的吹嘘房屋的价值，所以这种损失还是慢 的，而按照罗斯柴尔德的六千亿元的盘子，这种一天一个亿的损失，正在缓慢却坚定的割⾁，有的时候这种慢刀割⾁才是最可怕的，因为不知道什么时候才会停止，所以就特别难以割舍。于是罗斯柴尔德财阀的幕后黑手终于出现在了前台，国美 府政发表国情咨文，认为国中人权状况堪忧，并举例没有经过公众讨论之后強行通过物业税等损害公民权利的事情。⽩⽪书中指出了多项问题。赵刚在看过之后批注：“有则改之！”然后再赵刚的授权下，一份关于国美人权报告的⽩⽪书出台了，对国美人的人权进行了有力的反驳 国美社会长期充斥暴力犯罪，司法侵权严重，民人的生命、自由和人⾝全安缺乏保障。联邦调查局1933年6月公布的统计数据， 共发生1，190万起凶杀、強奷、:=特律市发生刑事案件19，940，每10万人口中就有2073犯罪； 巴尔的摩每10万人口中有2055犯罪。个人犯罪案件中，谋杀与強奷案1932年分别比上年上0。8%4。0%。1933915。国美卫生局局长卡莫纳在一次研讨会上承认，国美一直是世界上杀人案发生率最⾼地国家。 1933年8，国美司法部发表报告称，1930年国美共发生件凶杀案，而1931年是15980件，1932是16，110，2)1933年12月。国美联邦调查局公布报告说，1933上半年，虽然国美总的犯罪率有所下降，但全国被谋杀的人数却上升了1。1%。 1933年1月到8，:。:。6起凶杀案，比上芝加哥被称为“谋杀之都”1932年该53又有人被杀害，平均每10万人中有22。2被杀。在纽约，1933年被谋杀的人数达到596人。在加利福尼亚。1932谋杀案数目同比上升了11%。法政策协会认为，国美现有的司法系统无法保证社区居民的全安和健康。 国美个人拥有  支数量世界第一，支泛滥。涉犯罪 增。国美犯罪受害者调查报告显示，1932年美55起持刑事犯罪的案件，在1931年发生的15980起凶杀案中，63%是击案。1933年8芝加哥市一名失业男子持闯⼊汽车零件供应公司，打死7名昔⽇同事。制造了骇人听闻的⾎案。黑社会势力猖獗，品毒泛滥，祸及民人生活和全安。据国美全国青年黑帮研究中心(NationalYouthGangCenter)公布的报告，1932年全美共有21，500黑帮组织，黑社会成员总数多达731，000。19334月，纽约发生黑帮 战，造成一名无辜妇女遇害。1933年夏天。因为频繁发生与黑帮团伙有关地暴力事件，警方曾不得不宣布该市进⼊紧急状态。品毒犯罪⽇益猖獗。呈现出团伙化、暴力化、跨国走私以及同恐怖组织相勾结等新特点。因品毒引发的犯罪比例逐年升⾼。司法侵权是国美社会的一大恶 痼疾。察警任意施暴。致人死伤事件经常发生。1933年1月新年伊始，纽约就发生数起察警在抓捕犯人时随意开事件。从1月1⽇到1月5⽇的短短5里，纽约察警开打死4人。1933年12月，辛辛那提黑人男子纳萨尼尔-琼斯因与察警执，遭到6名察警围殴致死，在国美掀起轩然大波。据美联社报道，底特律市的一名妇女在停车场被察警盘查中，仅因与察警发生争执，该妇女就被察警用利刃割断一手指，割伤一手指，并被打耳光和撕断头发。国美号称是“自由者的乐土”但国美囚犯比例居全球之首。据国美司法部1933年7月公布的数据，1932年全美在押犯人超过210万人，比上年增加了2。6%。整个监狱系统每周都要增加700名新囚犯|中有在押犯701人。 监狱人満为患，在押犯人受到非人道待遇。据国美《国际先驱坛论报》报道，为减少巨额财政⾚字，国美弗吉尼亚州、北卡罗来纳州、明尼苏达州、艾奥瓦州、得克萨斯州和亚利桑那州等降低了囚犯的伙食标准，具体內容包括减少犯人每⽇伙食所含热量，以及把每周末和节假⽇的一⽇三餐减少为两餐等。 据大赦国际公布的报告，国美有超过70万犯人被关押。。地监狱，他们每天有23个小时甚至更多的时间被关押在牢房>忍、不人道和有辱人格的对待。由于察警和监狱看守人员对犯人过分使用強制手段，去年被⾼庒电击击打致死地至少有在这场互相攻击的⽩⽪书大战中，没有国家是胜利者，反过来说没有国家是失败者，国美也十分清楚，他们家圈养的恶⽝这一次被对面一个強壮有力的邻居抓住了，即便自己上门去要，最后的结果也只不过是得到一对狗骨头。 然而在1932年元旦的时候，罗斯柴>;国美 府政也就抱着一点希望，等待转机的出现。 转机果然出现，1932年一月15，俄罗斯终于又一次发生了⾰命，沙皇尼古拉二世地孙子詹德鲁，尼古拉在德国人的武装支持下，推翻了铁林的府政，宣布成立大俄罗斯帝国，他的目标不但是恢复俄罗斯在亚洲的全部领土，而且还要将蒙古疆新纳⼊自己的版图，新的俄罗斯帝国在诞生的那一天起，就对国中露出了自己的獠牙！ UｍUXｓ.CoM |
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