掌控现在手打全文字_第二百四十六章支招

书号:36851 时间:2017/7/30 字数:5731

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　　…了点头道！当时我们做计划的时候，只想到话则吐最大程度上封锁住渠道，使得红颜电子无法在渠道內获得他们所需要的产品，而却忽视了我们封锁行动本⾝对于整个亚太四，分销格局的影响。别的不说，光是因为封锁消息本⾝所造成的册分销界恐慌就是不可忽视的。

　　虽然我们封锁的只是红颜电子货单上涉及到的一部分产品，但是这种恐慌却让整个渠道內的电子产品都变得人为紧俏起来。电子产品的价格被一路抬⾼，而新加坡电子期货指数更是像冲天火箭般疯狂飙起，如果我们把握好这些影响，在避开媒体和商务调查公司的前提下，暗中以其他不相⼲的个人的名义，购买一些电子期券作为对冲，那么这次的行动消耗相比可以减少很多

　　墨青雪闻言，点了点头道：“嗯，这是一个相当可行的计划。只要事先有所准备，以我们墨家的能力，瞒过媒体和调查公司并不是什么”

　　墨青雪说到这里，突然猛地顿住，继而脸⾊大变道：“糟糕！我知道冉幼安那家伙把那笔钱弄到哪里去了”

　　说着，她一拍桌子对“吩咐道：“马上帮我查一下新加坡电子期券的购买情况，看看最近是不是有一大笔来自国內的资金流！”

　　待应声出去后，墨青雪还保持着一手支着桌子的姿势，良久之后才松了开来，叹了口气道：“李爷爷，没想到这个家伙还真的是在扮猪吃老虎，明修钱道，暗渡陈仓，我们还是低估那家伙了。

　　李爷爷亦是笑着点了点头道：“这个小伙子到也的确不愧被‮姐小‬你之前称为黑马，明着跟我们玩扮猪吃老虎，居然还真的被他给呑了。不过这次我们虽然是被他狠狠摆了一道，但是也不能说是没有收获，至少我们让他从⽔下彻底浮了上来以后‮姐小‬你也该不会寂寞了，有个对手也是不错的。”

　　墨青雪闻言，⽟润的嘴角露出一抹惊心动魄的微笑“李爷爷你说的没有错，这周幼安当真没有让我失望

　　就在墨青雪和李爷爷分析着此次行动的成败得失时，已经回来汇报道：‮姐小‬，您估计得没错，在上周五有一笔境外资金在新加坡的期货市场中一下子购买了5万份价值凶美元的电子期券，全部买的是丑点上涨。

据我们的初步追查，这笔资金表面上虽然是来自加拿大，但实际上源头却是在江南省，在数额上也与红颜电子消失去向地那笔资金相吻合

　　墨清雪追问道：“那么现在这批期券的情况怎么样？”

　　墨青雪想的是，现在自己反应得还不算慢，如果处理得当的话，说不定还可以在周幼安平仓出局之前将目前对己已经大为不利的局势扭转过来，当然，最重要的是，怎么着也不能让周幼安这个奷诈的家伙太得意了就算是女皇，她也先是女人小心眼这可是女人的天

，墨‮姐小‬对于周某人虽然欣赏，但是现在能咬死这个坑了她一把的家伙她可是不介意的。

　　不过，却带来了令她颇为失望的答案：“这批期券在5分钟之前已经完全平仓出局。平仓时候的期货指数是纫点，与购买时候的凹。点刚好相差乃点。由于购买的基数是刃点。所以如果不算上来回地佣金消耗的话，这5万份的电子期券整整翻了刀倍。所获得的⽑利是，亿刃。万美元。划算成*‮民人‬币就是万。”

　　好家伙，胆大细心，敢于深⼊博弈，却又在察觉到危机的时候坚决出手平仓，绝不留恋，果然是一代宗师级⾼手地风范啊。

　　回想起事件的整个过程，从放出假单到假装筹集货款，再到把资金暗中偷渡处境，最终在电子期券上快进快出，一环紧扣一环，在表现出⾼明地

控手腕地同时，更表现出強大的自信。不愧是之前在欧元狙击战中果断买⼊与抛出菗⾝而退杀伐果断被墨青雪评为黑马的周幼安，将这一切处理得这么⼲净利落。

　　虽然这次的事件最终是以己方的惨败收场，但其中很大一部分原因还是己方太轻敌的低估了周幼安的能力。既然有了这方面的教，对方又显出了自己的真⾝，那么在下一次的较量中，一定不会再出现这样的局面了。

　　永远保持着強大的自信一向是⾝为墨家继承人杀伐果断強势若现代女皇的墨青雪的人生心跳，她一直相信，在当前削情况下，彼此的实力对比并没有生

本

的改变，主动权仍然被他紧紧地

在手中，一时的失败只是为了最终的成功。

　　只不过，想必墨青雪以及她⾝后的李爷爷都没有想到，事实上周幼安在今次一战之前完全没有达到他们这般的⾼度评价⽔准，靠的都不过是重生的先知先觉，反而是他们的这⾼度庒力下的一战，让周幼安的精神再一次的得到了升华，真正的成长了起来，宠辱不惊，以笑傲风云之态

纵着一切，在处变不惊的神情之中，隐隐约约的开始真正有了商业大家的风范。

　　说起来，再幼安还真一感谢下墨青雪。没有她的⾼庒力，他也不会突破成际

　　当然，也许就跟墨青雪他们误会的那样，周幼安的骨子里或许还真的就是一个深蔵不露的宗师级⾼手，只是过去没有那个机会施展罢了。

　　而这个宗师级⾼手的手段还远远没有结束。

　　现在，这个所谓的宗师级⾼手正安然坐在会议室的电脑旁，神态悠闲地喝着清茶。

　　红颜电子的员工们都正围桌坐在他的⾝边，看着电脑屏幕上计算出的一长串的数字呆。

　　就在刚才。周幼安得到了有上游公司愿意⾼价转让旧劲的消息后，他灵敏的商业神经被触动，迅做出了“墨青雪方面已经起疑”的正确判断，果断地枕万张期券迅平仓。

　　经过耝略的计算，扣除掉资金拆借、借贷以及

易手续费等成本，此次战役的获利当在刚乙元‮民人‬币以上。

　　望着阿拉伯数字“心，后面的那一长串零，饶是都见过不少世面的一众员工们都顿时傻了眼，呆呆地端坐在那里，看着周幼安一个人在起盏喝茶，装世外⾼手的风范。

　　这其实也怪不得他们，只能说这场让他们昏头昏脑打下来的战役战果实在是太过骇人了，过去他们所听闻的金额数字，就算是再大他们最多也不过一点小小的感慨，但是这一次⾝临其境惊心动魄的与世界巨头麦格罗疯狂一战，从头到尾的参与进来有了这样的结果，看到这个数字。他们怎么可能不刻骨铭心？

　　即使是之前掌握着苍玄投资，给周幼‮全安‬世界跑腿手上花了不知多少巨款的萧散也没有想到，他前后仅仅是按照周幼安的吩咐在红颜电子上投资了不到四万‮民人‬币，只经过短短的一个多月，红颜电子的资产就翻了几十倍，达到了让人膛目结⾆的刚乙！

　　这该说自己这个老板天生便是商界的奇才，还是说那些为着几千块活命钱而一直在劳碌的普通人实在是太过命苦了呢？

　　在一众员工们尤其是以于轻妩和戴若秋这两个美女员工均以佩服、崇拜的眼神望着周幼安时，周幼安终于放下他装用的重要道具一

　　茶杯，抬手咳嗽了两声，做出了一个让他们忍不住

呼的决定：“由于在这段时间大家都很辛苦，所以我替萧总宣布，提前向大家奖励放3倍的年金。另外，为了庆祝本次战役的成功，同时也为了搞赏大家，今晚我们将在索菲特大酒店设宴，好好地狂

一晚！”

　　话声刚落，‮奋兴‬的叫嚷声就连成一片。

　　周幼安亦微微一笑，也的确是时候该庆祝一下了。

　　《麦格罗公司决策出现重大失误，短短一周间明暗损失预计过一亿美元！》

　　《无名小公司再度重创麦格罗航⺟，其领导人究竟是何方神圣？》

　　《据传红颜电子在此次麦格罗渠道沉船事件中通过炒作电子期货获得暴利！》

　　墨青雪玩的一场对决小游戏。周幼安为了永恒时光未来上市而埋下一笔伏笔，两人虽然拼的惊心动魄，但私下里却同样都很默契的没有将这一次的事情太放在心上，结束了便是结束了，可他们这一次竞争的结果却在外界媒体中以惊天动地的姿态爆传播了开来，各种各样有着強烈标题

倾向的消息被全球各大媒体争先刊载在了醒目的位置，在人人为此惊讶、惊叹、惊呼的同时，红颜电子这个被周幼安觉得有点娘的公司名字也正式如周幼安所愿的进⼊了所有人的视线之中。

　　当然，除掉公司本⾝之外，所有人最好奇的是，红颜电子事前被收购之后它的真正主人到底是谁，居然这一次能够以典型的以弱胜強案例，在行业內的世界巨头麦格罗公司如此狂风暴雨的攻击下不但胜了，还赚了个満盘！

　　此人究竟是何方神圣，为什么之前从来就没有听说过这样的一个人？

　　几乎整个册业界都在为周幼安的⾝份虚实伤透脑筋，只是经此一战将周幼安几乎奉为神明的一众红颜电子下属们自然不可能会怈露出他的⾝份当然，其实事实上他们连周幼安的名字都不知道，只知道老板姓周而已，这也是周幼安事先就刻意保持低调的缘故。

　　“幼安，你说我要是把你的名字给那些媒体记者透露出去，他们会不会给我几块暴料钱？”

　　临安萧山时代广场的蓝山咖啡馆里，坐在周幼安对面的宋汉风手轻捻着咖啡杯，笑昑昑的冲对面的周幼安说道。周幼安无奈的摇了‮头摇‬，翻了个⽩眼，没好气道：“宋总裁你很缺钱吗？”

　　“钱当然是越多越好啊，谁会嫌多？。宋汉风依旧笑眯眯的说着“而且，在你周大公子面前，谁敢说自己钱多啊，看看，这一次随便玩一下，又是一亿多美金进帐，啧啧。”

　　对于这一次周幼安的手笔，宋汉风是真的震惊与感叹，对于周幼安，他本⾝就没有过轻视的想法，可无疑，这一次周幼安活生生的在他眼前上演的这一场资本运作表演，更是给了他最直观的视觉冲击，眼前这个还不満力岁的少年，是怎样的惊

　　眼下他们所坐的蓝山咖啡馆是临安市上层中

出名的一个地方，因为这里会经常聚集一些富二代的江南省有钱人，例如万向集团董事长鲁伟鼎或者传化集团副总裁姚文通等，但是，这些人与眼前这个似乎比外面午后暖洋洋的太

还耀眼的少年一比，又算的了什么？这样的天才，即便是香港从小小就给两个七八岁孩子专设小椅子让其列席公司董事会的李嘉诚也培养不出来吧？

　　“昭上次我跟你提的事情你觉得怎么样？。周幼安不知道宋汉风在心里对他的评价如此之⾼，这一次与墨青雪一战他的心境再一次的有了提⾼，自然并没有将这一次外界闹腾的风风火火的胜利放在心上，反而是考虑起了接下来的展。

　　“房地产需要投⼊的资金量不我们现在恐怕还没有实力。”宋汉风回过神来，明⽩周幼安在说上次在电话里跟他说的清河坊的事情。皱了皱眉说道。

　　“房地产利润疯狂。但投⼊却是绝对不大的周幼安明⽩宋汉风擅长的是金融方面，实体的产业恐怕了解的要少些，比划了着说道“而且随着城市人口的增多。福利分房制度的取消，商品房的需要会逐步放大，短时期內供小于求小会进一步推动房价上涨。

　　“你认为十年后‮国中‬的房价会涨到多少？”宋汉风突然截口问道。

　　按照他的意愿，本来是准备将临安资本投资于⾼新产业的，可如果是周幼安开口的话他就真的需要慎重考虑了，不单是因为周幼安本⾝就是临安资本的大股东，最重要的还是周幼安早就用事实证明了他的眼光是多么长远。

　　“不说京城沪海这种一线大城市，但是临安这种沿海省会城市，核心区域三四万，次中心地带两万以上，均价一万以上未来别的不知道，可要说房价这种天天炒的东西周幼安还不知道，那真的可以去死了。

　　宋汉风倒昅了口气，对于周幼安的眼光他到是不会怀疑，而要房价真能涨到那种地步，房地产倒是大有可为，他就直视着周幼安问道：“那你该说说为什么你会认为房地产的前期投⼊会不大

　　周幼安嘿嘿一笑：“房地产开主要分为土地成本和建设成本。我先说土地成本，只要昭找人做出一套合适恰当的规方案，要拿到土地应该问题不大”

　　宋汉风领示意周幼安继续往下说“好吧，土地拿到了，就该

纳相关的费用，这时，昭可以要求分期付款，这个周期由我们自己来把握，但一定要过开周期。然后，拿到土地就能向‮行银‬以土地抵押的形式进行‮款贷‬，接着就用‮款贷‬的钱进行地块平整，当然，这些有可能在土地转让前

由‮府政‬负责“但毕竟‮款贷‬拿到了钱，这时就能让规划院出具建设方案，绿化方案等等，这里是唯一要再钱的地方。等拿到方案，准备兴建时，可以用招标的形式，让建筑公司垫资修建。而这时候就能以预售的形式将房卖出去了

　　“要是市场情况良好的话，怕是没等到房盖完，就卖光了。至于广告营销费用，那都是无⾜轻重的小钱的。只要不违法，凹删你让各部门给予最优惠的待遇，应该是一点问题都没有

　　“等项目完工后，支付各项工程款项，就能够继续拿地，再重复一遍，如此的重复，就叫滚动展。以我看，我们手中只要能拿出一千万的资金就不是问题

　　这番话说得宋汉风都睁大了眼，周幼安颇为自得的奷笑一声：“这还不算，我们大可以在积累了⾜够的资金后，采取囤地措施，就是一年买个几百亩，就开几十亩，等地价上涨后，卖地过⽇子，做个地主爷。”

　　听周幼安说的这么顺溜，宋汉风到是不相信他在吹牛，不过他还是有些担心：“要是卖不出去的话怎么办？。

　　“销售其实是最简单的。”周幼安笑了起来“国家取消福利分房的政策之后的这几年其实商品房的需求已经真正打开了，南广的碧桂园就是一个特例，只不过海南房地产的泡沫吓坏了不少人罢了，你看着，这几年房地产绝对是要往上继续升的

　　销售是很简单的，我们大可以将价格提着，不是贵的不卖，安排些人每天去售楼部排队，照成销售火爆的假象，有人问房就告诉他还剩下三套再不买就迟了”

　　“后面的销售策略我一听就明⽩，只是为什么要提⾼售价，那岂不是更没人买了？”宋汉风不解的问道。

　　“提⾼价格会提升楼盘的品质，国人消费习惯里潜意识中认为价格⾼的就是好的，锋泰的住宅价格提⾼到三千，会与周边楼盘拉开五百块钱的差距，但是销售状况却一定会比他们还好周幼安随意的说道，这些东西在未来都是耳

能详的商家招数，就算是现在，也有不少人那么⼲了“具体的

作，昭该知道怎么办。” umＵxs.Ｃｏm

游牧小说网 > 仙侠小说 > 掌控现在作者:醉死赛封王	书号:36851 时间:2017/7/30 字数:5731
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…了点头道！当时我们做计划的时候，只想到话则吐最大程度上封锁住渠道，使得红颜电子无法在渠道內获得他们所需要的产品，而却忽视了我们封锁行动本⾝对于整个亚太四，分销格局的影响。别的不说，光是因为封锁消息本⾝所造成的册分销界恐慌就是不可忽视的。　　虽然我们封锁的只是红颜电子货单上涉及到的一部分产品，但是这种恐慌却让整个渠道內的电子产品都变得人为紧俏起来。电子产品的价格被一路抬⾼，而新加坡电子期货指数更是像冲天火箭般疯狂飙起，如果我们把握好这些影响，在避开媒体和商务调查公司的前提下，暗中以其他不相⼲的个人的名义，购买一些电子期券作为对冲，那么这次的行动消耗相比可以减少很多　　墨青雪闻言，点了点头道：“嗯，这是一个相当可行的计划。只要事先有所准备，以我们墨家的能力，瞒过媒体和调查公司并不是什么” 　　墨青雪说到这里，突然猛地顿住，继而脸⾊大变道：“糟糕！我知道冉幼安那家伙把那笔钱弄到哪里去了” 　　说着，她一拍桌子对“吩咐道：“马上帮我查一下新加坡电子期券的购买情况，看看最近是不是有一大笔来自国內的资金流！” 　　待应声出去后，墨青雪还保持着一手支着桌子的姿势，良久之后才松了开来，叹了口气道：“李爷爷，没想到这个家伙还真的是在扮猪吃老虎，明修钱道，暗渡陈仓，我们还是低估那家伙了。　　李爷爷亦是笑着点了点头道：“这个小伙子到也的确不愧被‮姐小‬你之前称为黑马，明着跟我们玩扮猪吃老虎，居然还真的被他给呑了。不过这次我们虽然是被他狠狠摆了一道，但是也不能说是没有收获，至少我们让他从⽔下彻底浮了上来以后‮姐小‬你也该不会寂寞了，有个对手也是不错的。” 　　墨青雪闻言，⽟润的嘴角露出一抹惊心动魄的微笑“李爷爷你说的没有错，这周幼安当真没有让我失望　　就在墨青雪和李爷爷分析着此次行动的成败得失时，已经回来汇报道：‮姐小‬，您估计得没错，在上周五有一笔境外资金在新加坡的期货市场中一下子购买了5万份价值凶美元的电子期券，全部买的是丑点上涨。据我们的初步追查，这笔资金表面上虽然是来自加拿大，但实际上源头却是在江南省，在数额上也与红颜电子消失去向地那笔资金相吻合　　墨清雪追问道：“那么现在这批期券的情况怎么样？” 　　墨青雪想的是，现在自己反应得还不算慢，如果处理得当的话，说不定还可以在周幼安平仓出局之前将目前对己已经大为不利的局势扭转过来，当然，最重要的是，怎么着也不能让周幼安这个奷诈的家伙太得意了就算是女皇，她也先是女人小心眼这可是女人的天，墨‮姐小‬对于周某人虽然欣赏，但是现在能咬死这个坑了她一把的家伙她可是不介意的。　　不过，却带来了令她颇为失望的答案：“这批期券在5分钟之前已经完全平仓出局。平仓时候的期货指数是纫点，与购买时候的凹。点刚好相差乃点。由于购买的基数是刃点。所以如果不算上来回地佣金消耗的话，这5万份的电子期券整整翻了刀倍。所获得的⽑利是，亿刃。万美元。划算成*‮民人‬币就是万。” 　　好家伙，胆大细心，敢于深⼊博弈，却又在察觉到危机的时候坚决出手平仓，绝不留恋，果然是一代宗师级⾼手地风范啊。　　回想起事件的整个过程，从放出假单到假装筹集货款，再到把资金暗中偷渡处境，最终在电子期券上快进快出，一环紧扣一环，在表现出⾼明地控手腕地同时，更表现出強大的自信。不愧是之前在欧元狙击战中果断买⼊与抛出菗⾝而退杀伐果断被墨青雪评为黑马的周幼安，将这一切处理得这么⼲净利落。　　虽然这次的事件最终是以己方的惨败收场，但其中很大一部分原因还是己方太轻敌的低估了周幼安的能力。既然有了这方面的教，对方又显出了自己的真⾝，那么在下一次的较量中，一定不会再出现这样的局面了。　　永远保持着強大的自信一向是⾝为墨家继承人杀伐果断強势若现代女皇的墨青雪的人生心跳，她一直相信，在当前削情况下，彼此的实力对比并没有生本的改变，主动权仍然被他紧紧地在手中，一时的失败只是为了最终的成功。　　只不过，想必墨青雪以及她⾝后的李爷爷都没有想到，事实上周幼安在今次一战之前完全没有达到他们这般的⾼度评价⽔准，靠的都不过是重生的先知先觉，反而是他们的这⾼度庒力下的一战，让周幼安的精神再一次的得到了升华，真正的成长了起来，宠辱不惊，以笑傲风云之态纵着一切，在处变不惊的神情之中，隐隐约约的开始真正有了商业大家的风范。　　说起来，再幼安还真一感谢下墨青雪。没有她的⾼庒力，他也不会突破成际　　当然，也许就跟墨青雪他们误会的那样，周幼安的骨子里或许还真的就是一个深蔵不露的宗师级⾼手，只是过去没有那个机会施展罢了。　　而这个宗师级⾼手的手段还远远没有结束。　　现在，这个所谓的宗师级⾼手正安然坐在会议室的电脑旁，神态悠闲地喝着清茶。　　红颜电子的员工们都正围桌坐在他的⾝边，看着电脑屏幕上计算出的一长串的数字呆。　　就在刚才。周幼安得到了有上游公司愿意⾼价转让旧劲的消息后，他灵敏的商业神经被触动，迅做出了“墨青雪方面已经起疑”的正确判断，果断地枕万张期券迅平仓。　　经过耝略的计算，扣除掉资金拆借、借贷以及易手续费等成本，此次战役的获利当在刚乙元‮民人‬币以上。　　望着阿拉伯数字“心，后面的那一长串零，饶是都见过不少世面的一众员工们都顿时傻了眼，呆呆地端坐在那里，看着周幼安一个人在起盏喝茶，装世外⾼手的风范。　　这其实也怪不得他们，只能说这场让他们昏头昏脑打下来的战役战果实在是太过骇人了，过去他们所听闻的金额数字，就算是再大他们最多也不过一点小小的感慨，但是这一次⾝临其境惊心动魄的与世界巨头麦格罗疯狂一战，从头到尾的参与进来有了这样的结果，看到这个数字。他们怎么可能不刻骨铭心？　　即使是之前掌握着苍玄投资，给周幼‮全安‬世界跑腿手上花了不知多少巨款的萧散也没有想到，他前后仅仅是按照周幼安的吩咐在红颜电子上投资了不到四万‮民人‬币，只经过短短的一个多月，红颜电子的资产就翻了几十倍，达到了让人膛目结⾆的刚乙！　　这该说自己这个老板天生便是商界的奇才，还是说那些为着几千块活命钱而一直在劳碌的普通人实在是太过命苦了呢？　　在一众员工们尤其是以于轻妩和戴若秋这两个美女员工均以佩服、崇拜的眼神望着周幼安时，周幼安终于放下他装用的重要道具一　　茶杯，抬手咳嗽了两声，做出了一个让他们忍不住呼的决定：“由于在这段时间大家都很辛苦，所以我替萧总宣布，提前向大家奖励放3倍的年金。另外，为了庆祝本次战役的成功，同时也为了搞赏大家，今晚我们将在索菲特大酒店设宴，好好地狂一晚！” 　　话声刚落，‮奋兴‬的叫嚷声就连成一片。　　周幼安亦微微一笑，也的确是时候该庆祝一下了。　　《麦格罗公司决策出现重大失误，短短一周间明暗损失预计过一亿美元！》　　《无名小公司再度重创麦格罗航⺟，其领导人究竟是何方神圣？》　　《据传红颜电子在此次麦格罗渠道沉船事件中通过炒作电子期货获得暴利！》　　墨青雪玩的一场对决小游戏。周幼安为了永恒时光未来上市而埋下一笔伏笔，两人虽然拼的惊心动魄，但私下里却同样都很默契的没有将这一次的事情太放在心上，结束了便是结束了，可他们这一次竞争的结果却在外界媒体中以惊天动地的姿态爆传播了开来，各种各样有着強烈标题倾向的消息被全球各大媒体争先刊载在了醒目的位置，在人人为此惊讶、惊叹、惊呼的同时，红颜电子这个被周幼安觉得有点娘的公司名字也正式如周幼安所愿的进⼊了所有人的视线之中。　　当然，除掉公司本⾝之外，所有人最好奇的是，红颜电子事前被收购之后它的真正主人到底是谁，居然这一次能够以典型的以弱胜強案例，在行业內的世界巨头麦格罗公司如此狂风暴雨的攻击下不但胜了，还赚了个満盘！　　此人究竟是何方神圣，为什么之前从来就没有听说过这样的一个人？　　几乎整个册业界都在为周幼安的⾝份虚实伤透脑筋，只是经此一战将周幼安几乎奉为神明的一众红颜电子下属们自然不可能会怈露出他的⾝份当然，其实事实上他们连周幼安的名字都不知道，只知道老板姓周而已，这也是周幼安事先就刻意保持低调的缘故。　　“幼安，你说我要是把你的名字给那些媒体记者透露出去，他们会不会给我几块暴料钱？” 　　临安萧山时代广场的蓝山咖啡馆里，坐在周幼安对面的宋汉风手轻捻着咖啡杯，笑昑昑的冲对面的周幼安说道。周幼安无奈的摇了‮头摇‬，翻了个⽩眼，没好气道：“宋总裁你很缺钱吗？” 　　“钱当然是越多越好啊，谁会嫌多？。宋汉风依旧笑眯眯的说着“而且，在你周大公子面前，谁敢说自己钱多啊，看看，这一次随便玩一下，又是一亿多美金进帐，啧啧。” 　　对于这一次周幼安的手笔，宋汉风是真的震惊与感叹，对于周幼安，他本⾝就没有过轻视的想法，可无疑，这一次周幼安活生生的在他眼前上演的这一场资本运作表演，更是给了他最直观的视觉冲击，眼前这个还不満力岁的少年，是怎样的惊　　眼下他们所坐的蓝山咖啡馆是临安市上层中出名的一个地方，因为这里会经常聚集一些富二代的江南省有钱人，例如万向集团董事长鲁伟鼎或者传化集团副总裁姚文通等，但是，这些人与眼前这个似乎比外面午后暖洋洋的太还耀眼的少年一比，又算的了什么？这样的天才，即便是香港从小小就给两个七八岁孩子专设小椅子让其列席公司董事会的李嘉诚也培养不出来吧？　　“昭上次我跟你提的事情你觉得怎么样？。周幼安不知道宋汉风在心里对他的评价如此之⾼，这一次与墨青雪一战他的心境再一次的有了提⾼，自然并没有将这一次外界闹腾的风风火火的胜利放在心上，反而是考虑起了接下来的展。　　“房地产需要投⼊的资金量不我们现在恐怕还没有实力。”宋汉风回过神来，明⽩周幼安在说上次在电话里跟他说的清河坊的事情。皱了皱眉说道。　　“房地产利润疯狂。但投⼊却是绝对不大的周幼安明⽩宋汉风擅长的是金融方面，实体的产业恐怕了解的要少些，比划了着说道“而且随着城市人口的增多。福利分房制度的取消，商品房的需要会逐步放大，短时期內供小于求小会进一步推动房价上涨。　　“你认为十年后‮国中‬的房价会涨到多少？”宋汉风突然截口问道。　　按照他的意愿，本来是准备将临安资本投资于⾼新产业的，可如果是周幼安开口的话他就真的需要慎重考虑了，不单是因为周幼安本⾝就是临安资本的大股东，最重要的还是周幼安早就用事实证明了他的眼光是多么长远。　　“不说京城沪海这种一线大城市，但是临安这种沿海省会城市，核心区域三四万，次中心地带两万以上，均价一万以上未来别的不知道，可要说房价这种天天炒的东西周幼安还不知道，那真的可以去死了。　　宋汉风倒昅了口气，对于周幼安的眼光他到是不会怀疑，而要房价真能涨到那种地步，房地产倒是大有可为，他就直视着周幼安问道：“那你该说说为什么你会认为房地产的前期投⼊会不大　　周幼安嘿嘿一笑：“房地产开主要分为土地成本和建设成本。我先说土地成本，只要昭找人做出一套合适恰当的规方案，要拿到土地应该问题不大” 　　宋汉风领示意周幼安继续往下说“好吧，土地拿到了，就该纳相关的费用，这时，昭可以要求分期付款，这个周期由我们自己来把握，但一定要过开周期。然后，拿到土地就能向‮行银‬以土地抵押的形式进行‮款贷‬，接着就用‮款贷‬的钱进行地块平整，当然，这些有可能在土地转让前由‮府政‬负责“但毕竟‮款贷‬拿到了钱，这时就能让规划院出具建设方案，绿化方案等等，这里是唯一要再钱的地方。等拿到方案，准备兴建时，可以用招标的形式，让建筑公司垫资修建。而这时候就能以预售的形式将房卖出去了　　“要是市场情况良好的话，怕是没等到房盖完，就卖光了。至于广告营销费用，那都是无⾜轻重的小钱的。只要不违法，凹删你让各部门给予最优惠的待遇，应该是一点问题都没有　　“等项目完工后，支付各项工程款项，就能够继续拿地，再重复一遍，如此的重复，就叫滚动展。以我看，我们手中只要能拿出一千万的资金就不是问题　　这番话说得宋汉风都睁大了眼，周幼安颇为自得的奷笑一声：“这还不算，我们大可以在积累了⾜够的资金后，采取囤地措施，就是一年买个几百亩，就开几十亩，等地价上涨后，卖地过⽇子，做个地主爷。” 　　听周幼安说的这么顺溜，宋汉风到是不相信他在吹牛，不过他还是有些担心：“要是卖不出去的话怎么办？。　　“销售其实是最简单的。”周幼安笑了起来“国家取消福利分房的政策之后的这几年其实商品房的需求已经真正打开了，南广的碧桂园就是一个特例，只不过海南房地产的泡沫吓坏了不少人罢了，你看着，这几年房地产绝对是要往上继续升的　　销售是很简单的，我们大可以将价格提着，不是贵的不卖，安排些人每天去售楼部排队，照成销售火爆的假象，有人问房就告诉他还剩下三套再不买就迟了” 　　“后面的销售策略我一听就明⽩，只是为什么要提⾼售价，那岂不是更没人买了？”宋汉风不解的问道。　　“提⾼价格会提升楼盘的品质，国人消费习惯里潜意识中认为价格⾼的就是好的，锋泰的住宅价格提⾼到三千，会与周边楼盘拉开五百块钱的差距，但是销售状况却一定会比他们还好周幼安随意的说道，这些东西在未来都是耳能详的商家招数，就算是现在，也有不少人那么⼲了“具体的作，昭该知道怎么办。” umＵxs.Ｃｏm