美梦时代手打全文字_第九百九十章超级土地大买卖签约

书号:2855 时间:2016/10/8 字数:2494

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　　　　从上个月的中旬开始，周波就带领着仙女公司公关部的小团队，和燕赵省‮府政‬开始了购买曹家村和祥福镇的谈判。

　　燕赵省也很重视，由省‮府政‬秘书长孙鹏亲自带队参与谈判。

　　经过二十天左右的谈判，终于在5月11号的星期五，谈判成功的接近了尾声。

　　仙女地产以总价450亿的价格，买下了曹家村和祥福镇接近50%的土地，计有50平方公里共75000亩。

　　其中丘陵、小山占据60%，拆。迁土地面积达到20%，牵涉到的整理、推平、拆。迁补偿等等费用，一律由仙女地产负责。

　　整个购买土地，容积率为4。8，绿化率不低于40%，建筑密度不⾼于40%，不得破坏区域內有可能保存的生态环境和自然环境。

　　具体建筑使用规划为，地面总建筑面积2。4亿平方米，含2。2亿平方米商品房面积和2000万平方米商业地产；底下三层共8000万平方米，含6000万平方米用于车位以及2000万平方米商业地产。

　　仙女地产向燕赵省承诺，从拆。迁、平整、设计到施工，都使用燕赵省境內的人员和公司，材料也一并在燕赵省购买。

　　本着慈善主义原则，仙女地产向燕赵省捐赠5亿用于风沙防治，50亿用于教育事业，其中5亿风沙防治已经打⼊燕赵省‮府政‬专用帐号。

　　为了便捷

通，仙女地产应修建至少两条一级公路，即双向四车道公路。分别通往首都同州区和燕赵石庄市，可使用年限不低于15年。

　　仙女地产承诺在三个月之內启动开发程序，五年之內的建筑规模不小于总建筑面积的30%，十年之內不小于总建筑面积的80%，否则燕赵省‮府政‬有理由向仙女公司罚款。两次罚款金额最多不超过购买地价的20%和40%。

　　买地所有款项，仙女公司承诺在一个月之內到达燕赵省‮府政‬专用账户，否则视为违约。

　　合约燕赵省‮府政‬已经签字，拿回来给萧奇签字之后，就算是正式生效了。

　　为此，孙鹏还特意的带着人马过来，守着萧奇把字签了。

　　看到萧奇终于在合约上签字，堂堂的省‮府政‬秘书长长长的出了一口气，笑容満面之际，握紧了萧奇的手。

　　也不怪他这么紧张。

　　在现阶段。燕赵省还没有遇到过这么大的土地买卖，整个工程牵涉到上千亿的资金规模，外加至少2000亿的经济拉动，就算是袁捷省。长和韩重山副省。长，都是盯着的呢。

　　如果按照前世的轨迹。在2008年之后。那个数万亿的刺

经济计划，彻底的引爆了房地产的建设舂天。

　　到了那个时候，单块地数十亿的地价层出不穷，数百亿的大地块也不罕见，到了那个时候，像是萧奇购买的这种地块，

本就不可能惊动省。长和副省。长来亲自关注，也不可能是省‮府政‬秘书长亲自追过来签字，充其量也就是地方‮府政‬和国土厅厅长来重视一下。

　　但今生却是不同了“建筑主体封顶之后才允许预售”的紧箍咒。牢牢的束缚住了房地产商们发展的脚步。

　　他们再也不可能像前世那样，买下一块地，修了一栋简易楼房就勾结‮行银‬开始预售，凑得了大量的房款之后，又以超出寻常份额的抵押土地，贷出的金钱来，和房款一起拿出去，再购买下一块土地/

　　如此持续着，只花了一块地的钱，就能买许多的土地，然后还能收到数千数万个购房者的购房款。

　　苍天啊，明明这个时候许多地产商连地基都没有打下啊，购房者就眼巴巴的通过‮款贷‬、省吃俭用的付清了房款，然后⽩⽩的背负几十年的利息，直到三五年后才能见到自己的房子。

　　如此行径，简直是无聇到极点！

　　嗯。

　　话题扯回来。

　　正是因为今生的房地产开发商们，实力小的只能老老实实的修好了房子，再说第二块地的事情，大开发商也没有那么多钱几十块几百块的土地拿来买下屯着，所以整体的房地产市场，本来是⾼速上升的趋势，一下子被打庒了下来，变成了平稳发展。

　　现在地方财政没有像前世那么的尝到甜头，所以抵触情绪不怎么⾼，也不敢明目张胆的去

卖土地。

　　因此，燕赵省‮府政‬才对萧奇的这块超大宗土地给予了⾜够的重视。

　　他们可不仅仅是收钱而已，在这二十来天的时间里，出⾝于国土部的副省。长韩重山，连续跑了五次的国土部，才总算得到了国土部的首肯，超大宗的土地买卖才得以成

。

　　否则你换了另一个人，即便是土地再怎么偏僻，也

本不可能做成这么大规模的土地买卖。

　　等到孙鹏给省。长汇报了好消息之后，便被周波给拉到了蓉城市的顶级食府——谭府私房菜去，连着萧奇、余珊珊一块儿，两方人马在包间摆了五六桌，喝得是不亦乐乎。

　　酒文化是华国的

际文化之一，在酒场上不把别人灌醉，那就有些觉得不够热情。

　　所以孙鹏等一行十几人，被仙女公司公关部的悍将们灌得直接在桌上倒了下去，要不是萧奇最后给周波使了眼⾊，恐怕喝出个胃出⾎也是不出奇的事情。

　　当然了，萧奇和余珊珊是没有人敢灌酒的，一个是国內首富，另一个是国內首富的女人，人家一甩手就是1000亿的资金准备在燕赵省砸下去，这种磅礴的气势，⾜以镇住包括孙鹏在內的所有燕赵省来人。

　　于是只喝了几杯果酒的萧奇和余珊珊，是这些人里面最轻松的。

　　安排好在外面等候的公关部人员，把他们给依次送回酒店和家里后，萧奇带着美人儿坐上了回家的商务车。

　　由于安装了前后隔断玻璃，前面的保镖和司机是不知道萧奇和余珊珊在里面⼲什么的。

　　事实上，萧奇正准备轻薄一下漂亮的东北大洋马时，她就很煞风景的抓住了萧奇的手，一本正经的道：“明天跟我回东北～～你答应了我的！”

　　ps：

　　新的一年，祝愿我们大家都好！ UｍuXｓ.CoM

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从上个月的中旬开始，周波就带领着仙女公司公关部的小团队，和燕赵省‮府政‬开始了购买曹家村和祥福镇的谈判。　　燕赵省也很重视，由省‮府政‬秘书长孙鹏亲自带队参与谈判。　　经过二十天左右的谈判，终于在5月11号的星期五，谈判成功的接近了尾声。　　仙女地产以总价450亿的价格，买下了曹家村和祥福镇接近50%的土地，计有50平方公里共75000亩。　　其中丘陵、小山占据60%，拆。迁土地面积达到20%，牵涉到的整理、推平、拆。迁补偿等等费用，一律由仙女地产负责。　　整个购买土地，容积率为4。8，绿化率不低于40%，建筑密度不⾼于40%，不得破坏区域內有可能保存的生态环境和自然环境。　　具体建筑使用规划为，地面总建筑面积2。4亿平方米，含2。2亿平方米商品房面积和2000万平方米商业地产；底下三层共8000万平方米，含6000万平方米用于车位以及2000万平方米商业地产。　　仙女地产向燕赵省承诺，从拆。迁、平整、设计到施工，都使用燕赵省境內的人员和公司，材料也一并在燕赵省购买。　　本着慈善主义原则，仙女地产向燕赵省捐赠5亿用于风沙防治，50亿用于教育事业，其中5亿风沙防治已经打⼊燕赵省‮府政‬专用帐号。　　为了便捷通，仙女地产应修建至少两条一级公路，即双向四车道公路。分别通往首都同州区和燕赵石庄市，可使用年限不低于15年。　　仙女地产承诺在三个月之內启动开发程序，五年之內的建筑规模不小于总建筑面积的30%，十年之內不小于总建筑面积的80%，否则燕赵省‮府政‬有理由向仙女公司罚款。两次罚款金额最多不超过购买地价的20%和40%。　　买地所有款项，仙女公司承诺在一个月之內到达燕赵省‮府政‬专用账户，否则视为违约。　　合约燕赵省‮府政‬已经签字，拿回来给萧奇签字之后，就算是正式生效了。　　为此，孙鹏还特意的带着人马过来，守着萧奇把字签了。　　看到萧奇终于在合约上签字，堂堂的省‮府政‬秘书长长长的出了一口气，笑容満面之际，握紧了萧奇的手。　　也不怪他这么紧张。　　在现阶段。燕赵省还没有遇到过这么大的土地买卖，整个工程牵涉到上千亿的资金规模，外加至少2000亿的经济拉动，就算是袁捷省。长和韩重山副省。长，都是盯着的呢。　　如果按照前世的轨迹。在2008年之后。那个数万亿的刺经济计划，彻底的引爆了房地产的建设舂天。　　到了那个时候，单块地数十亿的地价层出不穷，数百亿的大地块也不罕见，到了那个时候，像是萧奇购买的这种地块，本就不可能惊动省。长和副省。长来亲自关注，也不可能是省‮府政‬秘书长亲自追过来签字，充其量也就是地方‮府政‬和国土厅厅长来重视一下。　　但今生却是不同了“建筑主体封顶之后才允许预售”的紧箍咒。牢牢的束缚住了房地产商们发展的脚步。　　他们再也不可能像前世那样，买下一块地，修了一栋简易楼房就勾结‮行银‬开始预售，凑得了大量的房款之后，又以超出寻常份额的抵押土地，贷出的金钱来，和房款一起拿出去，再购买下一块土地/ 　　如此持续着，只花了一块地的钱，就能买许多的土地，然后还能收到数千数万个购房者的购房款。　　苍天啊，明明这个时候许多地产商连地基都没有打下啊，购房者就眼巴巴的通过‮款贷‬、省吃俭用的付清了房款，然后⽩⽩的背负几十年的利息，直到三五年后才能见到自己的房子。　　如此行径，简直是无聇到极点！　　嗯。　　话题扯回来。　　正是因为今生的房地产开发商们，实力小的只能老老实实的修好了房子，再说第二块地的事情，大开发商也没有那么多钱几十块几百块的土地拿来买下屯着，所以整体的房地产市场，本来是⾼速上升的趋势，一下子被打庒了下来，变成了平稳发展。　　现在地方财政没有像前世那么的尝到甜头，所以抵触情绪不怎么⾼，也不敢明目张胆的去卖土地。　　因此，燕赵省‮府政‬才对萧奇的这块超大宗土地给予了⾜够的重视。　　他们可不仅仅是收钱而已，在这二十来天的时间里，出⾝于国土部的副省。长韩重山，连续跑了五次的国土部，才总算得到了国土部的首肯，超大宗的土地买卖才得以成。　　否则你换了另一个人，即便是土地再怎么偏僻，也本不可能做成这么大规模的土地买卖。　　等到孙鹏给省。长汇报了好消息之后，便被周波给拉到了蓉城市的顶级食府——谭府私房菜去，连着萧奇、余珊珊一块儿，两方人马在包间摆了五六桌，喝得是不亦乐乎。　　酒文化是华国的际文化之一，在酒场上不把别人灌醉，那就有些觉得不够热情。　　所以孙鹏等一行十几人，被仙女公司公关部的悍将们灌得直接在桌上倒了下去，要不是萧奇最后给周波使了眼⾊，恐怕喝出个胃出⾎也是不出奇的事情。　　当然了，萧奇和余珊珊是没有人敢灌酒的，一个是国內首富，另一个是国內首富的女人，人家一甩手就是1000亿的资金准备在燕赵省砸下去，这种磅礴的气势，⾜以镇住包括孙鹏在內的所有燕赵省来人。　　于是只喝了几杯果酒的萧奇和余珊珊，是这些人里面最轻松的。　　安排好在外面等候的公关部人员，把他们给依次送回酒店和家里后，萧奇带着美人儿坐上了回家的商务车。　　由于安装了前后隔断玻璃，前面的保镖和司机是不知道萧奇和余珊珊在里面⼲什么的。　　事实上，萧奇正准备轻薄一下漂亮的东北大洋马时，她就很煞风景的抓住了萧奇的手，一本正经的道：“明天跟我回东北～～你答应了我的！” 　　ps：　　新的一年，祝愿我们大家都好！ UｍuXｓ.CoM