官翔手打全文字_107锦江花园的问题

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书号:38283 时间:2017/8/13 字数:2807

上一章　　　107、锦江花园的问题　　　下一章　( → )

　　严宁绝对没有想到，看似简单的一个房地产项目，居然牵扯上了省內的大员，引起了省內政治格局的动

，这个情况不可谓不严重。话说到这个份上，严宁既使再忙，也得有个轻重缓急，严宁可不认为自己的工作能比得上省委领导的位子来得重要，没奈何，严宁硬着头⽪和陈至亚请了假，随着赵強和马

赶往了冰城。

　　“顺着这条路再转一圈…”锦江花园是一个封闭式的⾼档小区，总面积得有二万多平方米，分成上下两块，临街的一圈是普通的多层住宅，临江的一面是‮立独‬的别墅区，一栋栋三四百平方的复式小楼

江而眺，⼊目既是⽩茫茫的江⽔，空气比较清新，风景也

不错。

　　住宅楼售价二千七，复式别墅售价五千一每平方，这个价格在冰城只能算得上是中低档住宅，质量不差，价格不⾼，环境不错，位置也不错，绿地、花园、景观树、体育设施等附属设施都配备的齐全，严宁围着小锦江花园项目走了一圈又一圈，实在找不出到底是什么原因让这个楼盘处在滞销之中。

　　“从哪里能看到小区的全景图？我想去看看…”严宁一言不发，只是让赵強围着锦江花园转圈，赵強和马

都是一脸的紧张，时不时的拿眼晴报一下严宁，不敢轻易的开腔，生怕打断了严宁的思路。

　　“顺着锦江路往后走，有航运大厦，二十多层⾼，一眼就能把锦江花园收在眼里，你要想看全景的话，航运大厦是最合适的。”马

是冰城老户，对情况极为

悉，听到严宁要找至⾼点看一下小区全景，立刻建议严宁到航运大厦去。

　　马

人头

，一个电话，航运管理局的局长亲自将严宁几个人

进了大楼，站在航运大厦的楼顶，从⾼空上往下看，锦江花园尽收于眼底，别墅区和住宅楼一南一北层次分明，不过问题也被严宁找了出来，两个楼盘档次不一，却混在一起，显得极为的混

。

　　普通住宅居⾼临下，能把别墅区看个大慨，这样一来，别墅区便毫无秘密可言，能买得起别墅的都是富人，国人有财不露富的传统，没有任何一个富人喜

自己被人盯着看，这别墅能卖出去才怪了，再有，多层住宅也有一个问题，紫锦江是好地方不错，但缺少商服，学校、医院，

通，老百姓生活不方便，这些都是症结所在，因此买房的人廖廖无几。

　　找到了问题的原因，严宁默默的向下走，一边走一边思考解决的办法，别墅区的问题好解决，在住宅楼和别墅区之间的空地上建一道封团的围墙，再移植一些⾼大的树木就能把别墅区遮盖住，难点在于住宅区，不过相对于赵強和马

两人在冰城的能量来说，也不应该是什么大问题，只要有确切的方法，严宁相信他们二个都能迅速解决。

　　“走吧，问题找到了，去你们的销售中心，我给你们说一下。”严宁的语气平淡，不过却让赵強和马

松了一口气，这个楼盘有如巨石一般庒在两人的

口，现在有了能将楼盘快些卖出去办法，两个人算是能够面对自家老子的责问了。

　　“我先说说别墅区，能住得起别墅的都是富人，他们不在乎房价的⾼低，但是对所居住的环境非常在意，你们把别墅区和普通住宅放到一起，这本⾝就是个错误，体现不出一点有钱人的档次来，别外，住宅楼⾼几层，可以把别墅区一览无遗，看的清清楚楚，要是你住在这样的地方，没有任何秘密而言，心里总会不舒服不是，所以，现在我们要做的就是将两个区域分开来销售，在别墅区后面建成一道围墙，把这两个区域分开，再移植一些⾼大的法国梧桐，把别墅区遮拦住，重新开一道大门，单独配配物业，实行全封团管理，这样别墅区的销售应该不成问题了，还可以适当上调一下价格，我想会卖的更快…”严宁把自⾝的想法一一向赵強和马

例举，两人有如小学生似的拿着本认真的记着，时不时的揷上两句，听到严宁的解释后，纷纷摆出一幅恍然大悟的样子。

　　说起来，严宁还真

配服这两个公子哥的，楞是什么都不懂居然还敢⼲房地产，商场如战场，隔行如隔山，这两公子哥吃吃喝喝，祸害一下姑娘估计是一点问题都没有，要是让他们去⼲商业，搞建设，能⼲成还真不容易，眼前的这个楼盘直接把两人的实际⽔平给端了出来，当前全国房地产低

，也不知道是谁窜连着两人进军房地产业，估计也只有这种绔纨才能⼲出这种不计后果的事来。

　　有了解决办法，接下来诸如商场、医院、公共汽车站等问题对赵強和马

这两个公子哥来说实在不值一提，一个招呼就能解决，这下子两个人清松了不少，马

直言，等到事情解决了，在别墅区给严宁留一个，当做谢礼，出手是

大方的，不过严宁可不在乎这点小便宜，立刻婉拒了。

　　忙乎了整整一天，等到严宁和赵強、马

商量好下步的实施后，天⾊已经晚了下来，马

拉着严宁的手热情的不得了，从小耳渲目染在政治这个大染缸周围，马

虽然没有猴精的头脑，但也绝对不是笨蛋，严宁的建议虽然只有简简单单的几条，但通过他的分析，整个锦江花园的格局一下子变了样，严宁的建议可行

很強，通过这一点，马

对严宁的本事那是极为羡慕的，也尽量折低了架子，用心和严宁结

起来。

　　“严宁，你算是帮了我们一个大忙了，因为这个项目，赵強没少被赵叔收拾，连带着我也被老爷子好顿骂，这一次我俩把事情想的太简单了，上了人家的套，这么大的一个楼盘，好玄砸在手里，直接影响到了家里…”马

的话让严宁不噤对他另眼相看，没想到这个公子哥能看到这一点，相比于赵強，这个马

并不是一无是处，头脑还是有一些的，本来严宁还打算提点一下这两个公子哥，既然马

意识到了，这些话再说出来就显得没意思了。

　　晚饭是赵強安排的，在一家

⾼档的会馆，等严宁进⼊宽大的包间时，早早等候在包间中的四个陪酒女孩齐刷刷的站起来。严宁拿眼晴扫了一眼这几个女孩，一个个年纪不大，略施淡粉，长的都不错，没有一丝一毫的风尘之气，还有一个明显带着几分书卷气，不用问，估计是哪个大学里找来的，眼下北江社会风气逐渐的开放了起来，很多大学生向往着灯红酒绿的生活，不惜出卖⾁体与灵魂，这些事情，严宁在京城早就见怪不怪了，也不会往心里去，与赵強这个公子哥在一起吃饭，不带点花酒估计也就不是赵強的为人了。

　　“赵总好，马总好…”四个女孩中有两个可能和赵強马

两个人比较

，分别拉了一下⾝边的女孩后，抢着跟赵強和马

打招呼。赵強看了一眼这两个女孩子，轻轻地点了点头，似乎觉得还算満意，示意二人陪着严宁，然后笑嘻嘻的看着严宁说道：“来吧，兄弟，美人美酒，都给你准备好了，上回你和凌哥配合，可把我灌的够呛，今天，说什么我也得找回场子来…”

　　“赵总，别说我没提醒你，你现在的问题还没解决，再喝的大醉，小心你家老爷子收拾你，酒咱们随意就好，不见得偏得喝多了才叫喝好，适可而止，晚上我还要赶回去，不能陪你尽

了，改天，等你和马总的问题彻底解决了，咱们再一醉方休…”出来两天了，严宁⾝上一大堆子事，心里急的不行，哪有功夫在这和赵強胡混。 UｍuXS.coM

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上一章　　　107、锦江花园的问题　　　下一章　( → )
严宁绝对没有想到，看似简单的一个房地产项目，居然牵扯上了省內的大员，引起了省內政治格局的动，这个情况不可谓不严重。话说到这个份上，严宁既使再忙，也得有个轻重缓急，严宁可不认为自己的工作能比得上省委领导的位子来得重要，没奈何，严宁硬着头⽪和陈至亚请了假，随着赵強和马赶往了冰城。　　“顺着这条路再转一圈…”锦江花园是一个封闭式的⾼档小区，总面积得有二万多平方米，分成上下两块，临街的一圈是普通的多层住宅，临江的一面是‮立独‬的别墅区，一栋栋三四百平方的复式小楼江而眺，⼊目既是⽩茫茫的江⽔，空气比较清新，风景也不错。　　住宅楼售价二千七，复式别墅售价五千一每平方，这个价格在冰城只能算得上是中低档住宅，质量不差，价格不⾼，环境不错，位置也不错，绿地、花园、景观树、体育设施等附属设施都配备的齐全，严宁围着小锦江花园项目走了一圈又一圈，实在找不出到底是什么原因让这个楼盘处在滞销之中。　　“从哪里能看到小区的全景图？我想去看看…”严宁一言不发，只是让赵強围着锦江花园转圈，赵強和马都是一脸的紧张，时不时的拿眼晴报一下严宁，不敢轻易的开腔，生怕打断了严宁的思路。　　“顺着锦江路往后走，有航运大厦，二十多层⾼，一眼就能把锦江花园收在眼里，你要想看全景的话，航运大厦是最合适的。”马是冰城老户，对情况极为悉，听到严宁要找至⾼点看一下小区全景，立刻建议严宁到航运大厦去。　　马人头，一个电话，航运管理局的局长亲自将严宁几个人进了大楼，站在航运大厦的楼顶，从⾼空上往下看，锦江花园尽收于眼底，别墅区和住宅楼一南一北层次分明，不过问题也被严宁找了出来，两个楼盘档次不一，却混在一起，显得极为的混。　　普通住宅居⾼临下，能把别墅区看个大慨，这样一来，别墅区便毫无秘密可言，能买得起别墅的都是富人，国人有财不露富的传统，没有任何一个富人喜自己被人盯着看，这别墅能卖出去才怪了，再有，多层住宅也有一个问题，紫锦江是好地方不错，但缺少商服，学校、医院，通，老百姓生活不方便，这些都是症结所在，因此买房的人廖廖无几。　　找到了问题的原因，严宁默默的向下走，一边走一边思考解决的办法，别墅区的问题好解决，在住宅楼和别墅区之间的空地上建一道封团的围墙，再移植一些⾼大的树木就能把别墅区遮盖住，难点在于住宅区，不过相对于赵強和马两人在冰城的能量来说，也不应该是什么大问题，只要有确切的方法，严宁相信他们二个都能迅速解决。　　“走吧，问题找到了，去你们的销售中心，我给你们说一下。”严宁的语气平淡，不过却让赵強和马松了一口气，这个楼盘有如巨石一般庒在两人的口，现在有了能将楼盘快些卖出去办法，两个人算是能够面对自家老子的责问了。　　“我先说说别墅区，能住得起别墅的都是富人，他们不在乎房价的⾼低，但是对所居住的环境非常在意，你们把别墅区和普通住宅放到一起，这本⾝就是个错误，体现不出一点有钱人的档次来，别外，住宅楼⾼几层，可以把别墅区一览无遗，看的清清楚楚，要是你住在这样的地方，没有任何秘密而言，心里总会不舒服不是，所以，现在我们要做的就是将两个区域分开来销售，在别墅区后面建成一道围墙，把这两个区域分开，再移植一些⾼大的法国梧桐，把别墅区遮拦住，重新开一道大门，单独配配物业，实行全封团管理，这样别墅区的销售应该不成问题了，还可以适当上调一下价格，我想会卖的更快…”严宁把自⾝的想法一一向赵強和马例举，两人有如小学生似的拿着本认真的记着，时不时的揷上两句，听到严宁的解释后，纷纷摆出一幅恍然大悟的样子。　　说起来，严宁还真配服这两个公子哥的，楞是什么都不懂居然还敢⼲房地产，商场如战场，隔行如隔山，这两公子哥吃吃喝喝，祸害一下姑娘估计是一点问题都没有，要是让他们去⼲商业，搞建设，能⼲成还真不容易，眼前的这个楼盘直接把两人的实际⽔平给端了出来，当前全国房地产低，也不知道是谁窜连着两人进军房地产业，估计也只有这种绔纨才能⼲出这种不计后果的事来。　　有了解决办法，接下来诸如商场、医院、公共汽车站等问题对赵強和马这两个公子哥来说实在不值一提，一个招呼就能解决，这下子两个人清松了不少，马直言，等到事情解决了，在别墅区给严宁留一个，当做谢礼，出手是大方的，不过严宁可不在乎这点小便宜，立刻婉拒了。　　忙乎了整整一天，等到严宁和赵強、马商量好下步的实施后，天⾊已经晚了下来，马拉着严宁的手热情的不得了，从小耳渲目染在政治这个大染缸周围，马虽然没有猴精的头脑，但也绝对不是笨蛋，严宁的建议虽然只有简简单单的几条，但通过他的分析，整个锦江花园的格局一下子变了样，严宁的建议可行很強，通过这一点，马对严宁的本事那是极为羡慕的，也尽量折低了架子，用心和严宁结起来。　　“严宁，你算是帮了我们一个大忙了，因为这个项目，赵強没少被赵叔收拾，连带着我也被老爷子好顿骂，这一次我俩把事情想的太简单了，上了人家的套，这么大的一个楼盘，好玄砸在手里，直接影响到了家里…”马的话让严宁不噤对他另眼相看，没想到这个公子哥能看到这一点，相比于赵強，这个马并不是一无是处，头脑还是有一些的，本来严宁还打算提点一下这两个公子哥，既然马意识到了，这些话再说出来就显得没意思了。　　晚饭是赵強安排的，在一家⾼档的会馆，等严宁进⼊宽大的包间时，早早等候在包间中的四个陪酒女孩齐刷刷的站起来。严宁拿眼晴扫了一眼这几个女孩，一个个年纪不大，略施淡粉，长的都不错，没有一丝一毫的风尘之气，还有一个明显带着几分书卷气，不用问，估计是哪个大学里找来的，眼下北江社会风气逐渐的开放了起来，很多大学生向往着灯红酒绿的生活，不惜出卖⾁体与灵魂，这些事情，严宁在京城早就见怪不怪了，也不会往心里去，与赵強这个公子哥在一起吃饭，不带点花酒估计也就不是赵強的为人了。　　“赵总好，马总好…”四个女孩中有两个可能和赵強马两个人比较，分别拉了一下⾝边的女孩后，抢着跟赵強和马打招呼。赵強看了一眼这两个女孩子，轻轻地点了点头，似乎觉得还算満意，示意二人陪着严宁，然后笑嘻嘻的看着严宁说道：“来吧，兄弟，美人美酒，都给你准备好了，上回你和凌哥配合，可把我灌的够呛，今天，说什么我也得找回场子来…” 　　“赵总，别说我没提醒你，你现在的问题还没解决，再喝的大醉，小心你家老爷子收拾你，酒咱们随意就好，不见得偏得喝多了才叫喝好，适可而止，晚上我还要赶回去，不能陪你尽了，改天，等你和马总的问题彻底解决了，咱们再一醉方休…”出来两天了，严宁⾝上一大堆子事，心里急的不行，哪有功夫在这和赵強胡混。 UｍuXS.coM