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| 游牧小说网 > 综合其它 > 妄谈与疯话 作者:六六 | 书号:39338 时间:2017/9/5 字数:1276 |
| 上一章 房地产真的能保值吗？ 下一章 ( → ) | |
最近在一片通货膨 的恐慌之下，房价已经涨到天价。手里积攒了点儿钱的人都希望把货币变现成房子以抵御通。《蜗居》里的情形每天上演。今天你付了订金，明天房东就把钱还你了，坐地等涨，每天跳价。没买到房子手里余钱的，现在恐慌，买到房子押一手款贷的未来恐慌。 我一直以来的观点：现在房价失控  飞涨是官员恶意不作为。他们早就可以在苗头之初的时候出台政策，通过四大行银放贷的调整而平抑房价。现在官员是允许恶意滥炒，今天买，明天卖，款贷一套到N套。这样恶炒房地产的目的是什么？地是国家的，税是国家的，要想实现繁荣昌盛的景象，仅房地产一项就可以拉动全国的GDP，生产环节哪怕差一点儿，都不影响每年增长8%。这是典型的府政官员做派，不管事情做得漂亮不漂亮，  的答卷要漂亮，这也是政绩的一部分。而老百姓成了政绩的牺牲品。我们要把这份答卷 给谁看？我经济学得不好，我说点儿我自己的朴素经济观。现在已经实现全球经济一体化了。国中经济基本还是以出口为主的外向型经济，没道理国美经济不举了，欧洲经济下垂了，国中还  着傲人的D-cup，拒绝地心昅引力。我想这个D-cup虽然看着丰満上翘，里面塞的应该是硅胶。假的再好看，也是假的，搞不好以后还会引发啂癌。全球都不景气，独国中百花齐放。若是真繁荣昌盛，欣欣向荣，老百姓也⾼兴。实际情况是，货币外升內贬，大多数人的  包是瘪了不是 了。钞票越发越多，但购买力越来越低，我们曾经的存款，变相流失了。我们在为世界民人的危机埋单。按国中人口算的话，大约每个人背上有四个欧美非拉。怪不得说国中老百姓勤劳勇敢。 再回到这个问题上：房地产真的保值吗？ 我想不一定。 原因是，地是国家的，房子过七十年还是国家的。我们还款可能需要五十年，还没安稳二十年又要买一次。而这是最好的情况。不好的情况是，官员在财政吃紧的时候，随时可以征收富人税、地产税、房租要纳税等。如果出台政策，人均四十平米为小康居住标准，那么三口之家只能以建筑面积一百二为自住线，一百二十平米以上的均为超标线，以此征收税款。我估计那些囤了房子的人，到时候就笑不出了。 而这也是有国际惯例可循的，国美、新加坡是征收地产税的。所以这依旧是与国际接轨。 我们是盘子里的菜，下饭的时候就一筷。 在瞬息万变朝令夕改的今天，我看除了养好⾝体，吃光花光用光是保值的，其他什么都不保。 我这篇，应该算和谐文章，因为我在提倡国家不断強调的消费拉动GDP。 消费拉动GDP是有前提条件的，那就是无后顾之忧，百姓安居乐业。 在前景一片暗淡，內心充満忧虑的时候，谁都不知该怎么处置口袋里的钞票，惴惴不安，没法消费。 就好像在四面皆窗的屋子里，面对外面窥探的眼睛，情侣纵然半年不见，依旧没法爱做。 uMＵxS.cＯm |
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