重生之财源滚滚手打全文字_第517章掀了桌子都别玩为月下盟主加更3/5

书号:46690 时间:2018/8/1 字数:4332

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　　说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。『Ｗ

　　这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。

　　这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是⽩搭。

　　沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5%，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。

　　这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。”

　　李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”

　　姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！⼲脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”

　　“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我呑并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣

，可别怪我不给大家面子。”

　　李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。

　　姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。

　　人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？”

　　“我们接手？”

　　“老陆，你什么意思？”

　　“老陆，这话可不能

说。”

　　“…”其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。

　　到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。

　　等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”

　　其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。

　　可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。

　　同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。

　　可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。

　　要是房价继续涨下去，这也不是不可行。

　　可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？

　　他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。

　　可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。

　　其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次

接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”

　　李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？

　　你知道两成差价是多少钱吗？

　　差不多十个亿！

　　我脑子进⽔了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？

　　一个个

敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！

　　名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。

　　两个月损失十亿，当我⽩痴啊！”

　　绿地老总道：“李总，账可不是这么算的。一次

出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？”

　　李东眯眼道：“又不是我

着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人

代。

　　再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。

　　这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。

　　都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。

　　实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖⾼价，你们非得追着我不放⼲嘛。”

　　其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？

　　不说其中积庒的流动资金有多少，就说市场，半年之內，市场他们还能预料到。

　　可一年时间，那太长了，谁知道一年后什么行情。

　　要是那时候全国房价都跌了，他们就算开盘，价格能上来吗？

　　别到了最后，房价反而跌了，那他们真的哭都哭不出来了。

　　接下来众人又七嘴八⾆地议论了起来，李东也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。

　　好一会，一直没怎么说话的姚宏哼道：“李东，你想拖下去，那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事，你两块楼盘我们可以接手，不过价格不能这么⾼。

　　政务区那边，我们4500一平接手，滨河新区4000一平，这样你不亏，我们也亏不了那么多。”

　　李东没好气道：“说的跟真的似的，政务区我给你4500？现在那边卖的⾼的卖6000了！八月份那边也卖5000了吧，你这叫不亏？我看你们想赚钱想疯了，赚到我头上了是吧？

　　还有滨河那边，4000你大爷！

　　我随便卖个4500，有的是人抢着要，我凭什么亏本给你？

　　按照你这个价格，我他么连地⽪价都不一定能收回来，我脑袋进⽔了，给你捡这个便宜？”

　　李东骂了一阵，摆手道：“得了，这事咱们别谈。你们想怎么着就怎么着吧，我都接着，大不了我不做房地产了呗，就算不做，你们也捡不了我的便宜！

　　行了，就这么着吧，咱们各回各家，各找各妈，我还有事，不跟你们扯淡了。”

　　说着李东就准备起⾝，陆展鹏见状急忙道：“李总，咱们有事可以慢慢谈，别急啊。姚总给的价虽然不⾼，可你要说亏本，那这不是昧着良心说话吗？

　　咱们都是做这行的，什么价格，多少成本，咱们心里都门清。

　　姚总给的价，李总你也不少赚。

　　要是再⾼了，我们不是要担着风险吗？

　　何况这事要说李总你一点责任都没，那大家也犯不着来找你，你说是不是？

　　如果是价格的问题，咱们可以再谈，现在好不容易商量出一个方案，李总你连谈都不谈就直接拒绝了，这不是

我们吗？”

　　李东淡淡道：“我可没

你们，都是你们在

我。”

　　陆展鹏还想再说，旁边的许圣哲笑道：“老李，何必呢。以前咱们是朋友，我就不好当着你面说这话了，可今天既然姚总他们提起了话头，那我也说几句。

　　房价的事，不是你一个人的事，也不是姚总他们几个的事。

　　虽然姚总他们整天拿房产界绑架其他人，我心里不舒坦，可不得不说，房价涨了对谁都有利。

　　龙华在平川虽然没多少住宅小区，可现在没多少，不代表以后也没，你这么⼲不是阻人财路么。

　　老李，退一步吧，这样对大家都好。”

　　许圣哲一开口，其他人眼睛一亮，连姚宏都眼睛微微发亮道：“李东，连龙华都这个意思，你真要顽抗到底？”

　　李东瞥了他一眼，懒得搭理他，转向许圣哲道：“许圣哲，你还别拿龙华吓唬我。我和陆总他们的事，你既然之前不掺和，现在最好也别掺和，犯不着，咱俩好歹是朋友，可别为了这事翻脸。”

　　许圣哲苦笑道：“老李，瞧你这话说的，龙华是我们家老爷子做主，我刚刚可不是代表龙华说话。我是真站在朋友的立场上劝你几句，见好就收吧，不然到最后，谁也下不来台。”

　　“是啊，许总说的有道理。”

　　“对，许总这话说到咱们心坎里了，李总，连许总都这么说，你还是考虑考虑吧。”

　　“…”人群中传来不少应和声，李东撇嘴道：“站着说话不

疼，亏的不是你们的钱，你们当然无所谓。别扯这些，这么跟你们说吧，想接手我的楼盘没问题，价格我不要⾼，也不按照目前的行情来。

　　就按照八月份的来，政务区那边5000，滨河那边4500，少一个大子你们都别跟我扯淡！

　　你们拿了我的房子，等几个月，少说也得赚个500一平，一个个还跟我装可怜，当我傻啊！

　　而且房子也不能全给你们，一半吧，而且得现金全额支付，就这样，剩下的咱们就不扯了。”

　　李东的条件一开出，不少人脸都变了。

　　姚宏更是怒道：“先不说价格，房子你要留一半，这不可能！我们接手你的楼盘，就是为了房源不外流，你这么一来，我们还接手你的楼盘⼲嘛？

　　你是不傻，难道我们就傻？

　　李东，你主意打的还真好，也不想想你有没有这个本钱和我们谈这些！”

　　李东瞪眼道：“姚宏，蹬鼻子上脸是吧！条件我就放在这，你们爱⼲不⼲！不⼲我就继续卖我的房子，不服你就来试试！你们想怎么着？卡我预售？除了这招，你们还能怎么玩？

　　你们卡我，我难道就那么蠢，不会还击？

　　反正我又不是主要做房地产的，卡了就卡了，大不了我不卖了！

　　到时候别怪我掀了桌子，让你们都卖不了！

　　我李东大话放在这，我的楼盘，绝对比你们合规！你们卡我，我回头掀了桌子，你们看看到最后谁最惨！”

　　李东话音一落，众人脸⾊就变了。

　　虽然李东话说的难听，可说的也是实情，他们现在怎么阻止李东，只能从官方卡住李东的预售条件。

　　可李东呢，他也说了，谁要是跟他来这套，他就掀桌子。

　　李东的楼盘还算好的，他们这些人，可是很多人拿到地就开始预售了。

　　这要真追究起来，那都是不合规的。

　　弄到最后，大家鱼死网破，谁也讨不了好，这可不是他们想要的结果。

　　气氛再次凝滞起来！ UｍuXｓ.CoM

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说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。『Ｗ　　这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。　　这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是⽩搭。　　沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5%，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。　　这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。” 　　李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。” 　　姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！⼲脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！” 　　“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我呑并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣，可别怪我不给大家面子。” 　　李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。　　姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。　　人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？” 　　“我们接手？” 　　“老陆，你什么意思？” 　　“老陆，这话可不能说。” 　　“…”其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。　　到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。　　等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？” 　　其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。　　可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。　　同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。　　可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。　　要是房价继续涨下去，这也不是不可行。　　可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？　　他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。　　可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。　　其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。” 　　李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？　　你知道两成差价是多少钱吗？　　差不多十个亿！　　我脑子进⽔了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？　　一个个敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！　　名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。　　两个月损失十亿，当我⽩痴啊！” 　　绿地老总道：“李总，账可不是这么算的。一次出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？” 　　李东眯眼道：“又不是我着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人代。　　再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。　　这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。　　都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。　　实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖⾼价，你们非得追着我不放⼲嘛。” 　　其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？　　不说其中积庒的流动资金有多少，就说市场，半年之內，市场他们还能预料到。　　可一年时间，那太长了，谁知道一年后什么行情。　　要是那时候全国房价都跌了，他们就算开盘，价格能上来吗？　　别到了最后，房价反而跌了，那他们真的哭都哭不出来了。　　接下来众人又七嘴八⾆地议论了起来，李东也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。　　好一会，一直没怎么说话的姚宏哼道：“李东，你想拖下去，那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事，你两块楼盘我们可以接手，不过价格不能这么⾼。　　政务区那边，我们4500一平接手，滨河新区4000一平，这样你不亏，我们也亏不了那么多。” 　　李东没好气道：“说的跟真的似的，政务区我给你4500？现在那边卖的⾼的卖6000了！八月份那边也卖5000了吧，你这叫不亏？我看你们想赚钱想疯了，赚到我头上了是吧？　　还有滨河那边，4000你大爷！　　我随便卖个4500，有的是人抢着要，我凭什么亏本给你？　　按照你这个价格，我他么连地⽪价都不一定能收回来，我脑袋进⽔了，给你捡这个便宜？” 　　李东骂了一阵，摆手道：“得了，这事咱们别谈。你们想怎么着就怎么着吧，我都接着，大不了我不做房地产了呗，就算不做，你们也捡不了我的便宜！　　行了，就这么着吧，咱们各回各家，各找各妈，我还有事，不跟你们扯淡了。” 　　说着李东就准备起⾝，陆展鹏见状急忙道：“李总，咱们有事可以慢慢谈，别急啊。姚总给的价虽然不⾼，可你要说亏本，那这不是昧着良心说话吗？　　咱们都是做这行的，什么价格，多少成本，咱们心里都门清。　　姚总给的价，李总你也不少赚。　　要是再⾼了，我们不是要担着风险吗？　　何况这事要说李总你一点责任都没，那大家也犯不着来找你，你说是不是？　　如果是价格的问题，咱们可以再谈，现在好不容易商量出一个方案，李总你连谈都不谈就直接拒绝了，这不是我们吗？” 　　李东淡淡道：“我可没你们，都是你们在我。” 　　陆展鹏还想再说，旁边的许圣哲笑道：“老李，何必呢。以前咱们是朋友，我就不好当着你面说这话了，可今天既然姚总他们提起了话头，那我也说几句。　　房价的事，不是你一个人的事，也不是姚总他们几个的事。　　虽然姚总他们整天拿房产界绑架其他人，我心里不舒坦，可不得不说，房价涨了对谁都有利。　　龙华在平川虽然没多少住宅小区，可现在没多少，不代表以后也没，你这么⼲不是阻人财路么。　　老李，退一步吧，这样对大家都好。” 　　许圣哲一开口，其他人眼睛一亮，连姚宏都眼睛微微发亮道：“李东，连龙华都这个意思，你真要顽抗到底？” 　　李东瞥了他一眼，懒得搭理他，转向许圣哲道：“许圣哲，你还别拿龙华吓唬我。我和陆总他们的事，你既然之前不掺和，现在最好也别掺和，犯不着，咱俩好歹是朋友，可别为了这事翻脸。” 　　许圣哲苦笑道：“老李，瞧你这话说的，龙华是我们家老爷子做主，我刚刚可不是代表龙华说话。我是真站在朋友的立场上劝你几句，见好就收吧，不然到最后，谁也下不来台。” 　　“是啊，许总说的有道理。” 　　“对，许总这话说到咱们心坎里了，李总，连许总都这么说，你还是考虑考虑吧。” 　　“…”人群中传来不少应和声，李东撇嘴道：“站着说话不疼，亏的不是你们的钱，你们当然无所谓。别扯这些，这么跟你们说吧，想接手我的楼盘没问题，价格我不要⾼，也不按照目前的行情来。　　就按照八月份的来，政务区那边5000，滨河那边4500，少一个大子你们都别跟我扯淡！　　你们拿了我的房子，等几个月，少说也得赚个500一平，一个个还跟我装可怜，当我傻啊！　　而且房子也不能全给你们，一半吧，而且得现金全额支付，就这样，剩下的咱们就不扯了。” 　　李东的条件一开出，不少人脸都变了。　　姚宏更是怒道：“先不说价格，房子你要留一半，这不可能！我们接手你的楼盘，就是为了房源不外流，你这么一来，我们还接手你的楼盘⼲嘛？　　你是不傻，难道我们就傻？　　李东，你主意打的还真好，也不想想你有没有这个本钱和我们谈这些！” 　　李东瞪眼道：“姚宏，蹬鼻子上脸是吧！条件我就放在这，你们爱⼲不⼲！不⼲我就继续卖我的房子，不服你就来试试！你们想怎么着？卡我预售？除了这招，你们还能怎么玩？　　你们卡我，我难道就那么蠢，不会还击？　　反正我又不是主要做房地产的，卡了就卡了，大不了我不卖了！　　到时候别怪我掀了桌子，让你们都卖不了！　　我李东大话放在这，我的楼盘，绝对比你们合规！你们卡我，我回头掀了桌子，你们看看到最后谁最惨！” 　　李东话音一落，众人脸⾊就变了。　　虽然李东话说的难听，可说的也是实情，他们现在怎么阻止李东，只能从官方卡住李东的预售条件。　　可李东呢，他也说了，谁要是跟他来这套，他就掀桌子。　　李东的楼盘还算好的，他们这些人，可是很多人拿到地就开始预售了。　　这要真追究起来，那都是不合规的。　　弄到最后，大家鱼死网破，谁也讨不了好，这可不是他们想要的结果。　　气氛再次凝滞起来！ UｍuXｓ.CoM