重生之财源滚滚手打全文字_第711章市值突破200亿

书号:46690 时间:2018/8/1 字数:4032

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　　和沈雪华谈完话，李东哪都没去。

　　回到小院，李东就躲进书房中憋了一晚上。

　　20号上午，李东回到了阔别半个多月的远方大厦。

　　他刚到办公室，袁成道就找了过来，随便汇报了一些问题，见他老是看自己，李东知道他的心思，摆摆手道：“我就是回来转转，不是查岗的。你这边继续⼲你的，不过考核可以结束了。”

　　袁成道心里微微松了口气，嘴上却是笑道：“李总哪里话，这些事本来就该和您汇报的。不过之前您人在香江，我怕耽误您的课程，所以准备等您回来一起汇报。”

　　李东瞥了他一眼，笑了笑没吭声。

　　袁成道有些尴尬，这时候李东‮机手‬响了。

　　看了看号码，李东接通笑道：“吴姐，才分别几天，想我了？”

　　“是啊，姐姐倒是想你了，你这个狠心的小家伙也不说主动给姐姐打个电话。”

　　吴亚君开了句玩笑，接着就转回正题道：“刚刚港股开盘了。”

　　李东眼神微动，问道：“上市了？”

　　“嗯，上市了。”

　　“开盘多少？”

　　“7港币。”

　　李东微微盘算一下，接着道：“这么说市值过千亿了？”

　　吴亚君有些羡慕道：“超过千亿大关了，杨家持股将近60%，杨慧妍这个首富算是定下来了，⾝价现在已经接近700亿港币，今天收盘恐怕还会涨，不知道等年底的时候个人⾝价能不能过千亿。”

　　感慨了几句，吴亚君又道：“这次碧桂园融资超过百亿，接下来恐怕会有一波上市⾼峰，东子，咱们真就在旁边看热闹？”

　　李东笑道：“吴姐要是真羡慕，那你也准备准备就是。不过等你准备好了，大概也到明年了，那时候你还想不想上市，可就难说了。”

　　吴亚君有些诧异道：“怎么说？”

　　“没什么，就是觉得盛极必衰。现在股市炒的太热了，这种情况我觉得很难持续下去。咱们现在筹备，已经慢人一拍，慌里慌张的，最后结果未必有想象的那么好。”

　　吴亚君考虑了一下，觉得好像也有道理。

　　不过一想到碧桂园那边，吴亚君还是忍不住羡慕。

　　碧桂园之前虽然不错，可也就在粤省有些名气，和龙湖的处境很像。

　　谁知道一转眼的工夫，别人市值就过千亿了，想不嫉妒都不行。

　　两人又聊了几句，李东这才挂断了电话。

　　电话刚挂断，袁成道就道：“碧桂园上市的事？”

　　李东点了点头，袁成道见状有些期待道：“李总，其实我们可以分拆部分产业上市的。现在市场大好，不管是超市部分，还是地产部分，我觉得都有上市的条件。

　　尤其是远方超市，现在上市的话，我们融资百亿也不是不可能。

　　地产方面，东宇地产可能条件不是太成

，成立时间太短，不过绿地那部分还是能満⾜条件的。

　　到时候…”

　　“再说吧。”

　　李东打断了他的话，笑了笑道：“上市不急，远方超市布局才刚开始，这时候上市得不到利益最大化。”

　　“那可以分拆时代上市！”袁成道连忙说道。

　　李东瞥了他一眼，看来这家伙也动心了。

　　实际上前世这时候，时代的确是上市了，以当时时代的规模，融资都将近10个亿。

　　现在时代归⼊远方旗下，后期又进行了投资，这时候要是上市，应该比前世更受

，融资十几二十亿应该不难。

　　不过李东现在正在将时代和远方超市渐渐融为一体，这时候拆分出来，前面的工夫就全⽩费了。

　　再说了，李东也没想过上市的事。

　　见袁成道満怀期待，李东‮头摇‬道：“不急，这事回头再说吧。到上市的时机到了，不用你说，我自己会提的。”

　　袁成道闻言顿时有些失望，不过也没再劝说，点点头便先行离去了。

　　等他一走，李东拿起座机打了个电话出去。

　　…

　　十分钟后。

　　刘红梅进了办公室，李东招呼她坐下，径直道：“给我说说最近的财务近况，大体上说一下就行了。”

　　刘红梅也不问别的，直接汇报起来。

　　去年年底的时候，远方集团市值差不多150亿左右，负债在60亿，净资产90亿左右。

　　如今已经是4月底，小半年时间，远方集团盈利差不多有20亿，主要是超市和地产部分。

　　李东个人注资20亿，这时候总资产差不多就达到200亿了。

　　后来建行的‮款贷‬和企业债券这40亿因为还债，差不多保持收支平衡，这方面远方市值没有什么变化。

　　不过后期远方控股了鹏飞地产以及北川地产，尤其是北川那块地涨幅吓人，这一块李东恐怕就赚了好几十亿。

　　另外因为和中百还有苏宁达成了战略协议，远方估值再次上扬。

　　林林总总算下来，现在的远方集团市值差不多达到了250亿左右。

　　负债率在25%上下，净资产大概在180亿之间。

　　半年不到的时间，净资产从90亿进行了翻倍，传出去恐怕不少人会惊呆。

　　在不上市的情况下，别人很难想象李东是怎么做到这一点的。

　　不过李东倒是没太过惊讶，先不说他个人投资的20亿和这半年的盈利20亿加在一起就40亿了，鹏飞那边他差不多空手套⽩狼，加上北川那块地也涨了一番上去，这两方面他几乎在别人不知不觉中就涨了30亿左右的⾝家。

　　至于剩下的涨幅，主要都是一些固定资产增幅。

　　像地产公司的几块地⽪，远方大厦的地⽪，还有扩张之后的品牌价值不同，这时候远方净资产达到180亿其实是正常的。

　　而这180亿，除了孙涛少部分的超市股份，差不多都是李东自己的。

　　如果继续算下去，他手中还有森泰股份，腾讯股票，百度股票，几处房产，总⾝家恐怕有200亿了。

　　尽管李东一直说缺钱，可不代表他没钱。

　　06年胡润榜首富也才180亿多点，如果去年这时候李东暴露出有这么多⾝家，恐怕能惊呆一批人。

　　当然，今年就算了。

　　07年上市企业都疯了似的在爆发，这时候李东就算被暴露出有这么多钱恐怕也引不起太大的轰动，等下半年胡润榜出来，他200亿的⾝价大概连前20都进不了。

　　没多想这些，等刘红梅说完，李东再次盘算起来。

　　250亿的市值，超市市值大概有百亿了…

　　许久，李东才回神对还在等待的刘红梅道：“我知道了，你先回去工作吧。”

　　刘红梅没多问，老板问公司值多少钱这本来就是应该的，李东真要不闻不问她才担心呢。

　　等刘红梅走了，办公室彻底安静了下来。

　　李东靠在座椅上盯着天花板不知道想些什么，嘴中还在呢喃着什么。

　　…

　　在办公室中坐了个把小时，李东去了楼下商城。

　　刘洪刚好出办公室，一看到李东连忙惊喜道：“李总，您回来了。”

　　李东笑了笑道：“回来了，听说农场开发出来了？”

　　“嗯，现在正在进行內测，李总，要不您给我们做一下用户体验？”

　　刘洪満怀期待，在他眼中，李东技术方面就是个半吊子，这点没什么好问的。

　　可说到用户测试，那李东绝对是行家中的行家。

　　无论是当初的远方商场还是之后的pp，哪怕技术组觉得已经很好了，可一到李东手中，那绝对会出现一大堆问题。

　　这些问题不是

蛋里挑骨头，而是言之有物，很多东西都是刘洪他们之前没想过的，没在意的。

　　等李东说出来，他们才知道，原来还能这么做。

　　现在农场游戏被开发了出来，刘洪实际上有些失望。

　　他是完全按照李东的意思来做的，可偏偏大家玩起来就是觉得不太尽兴，远远没达到李东想要的那种成果。

　　现在刘洪特别期待李东能参与进来，最好能给他们一个全面的指导。

　　李东闻言倒也没拒绝，点头道：“那行，回头你给我弄一个，我玩几天再说。另外宣传工作可以准备起来了，杨思最近忙吗？不忙的话，让她给我们拍几个宣传片，现在是4月底，尽量在下半年之前上线。”

　　“好的，我会准备的。”

　　“对了，王俊煜最近⼲的怎么样？”

　　刘洪有些奇怪地看了李东一眼，显然不太明⽩李东怎么会忽然问起王俊煜。

　　王俊煜今年刚⼊职，虽然是名校学生，可一个新人，好像还不⾜以引起李东的关注。

　　李东见状这才想起来之前和王俊煜的约定，笑了笑道：“之前沈总和我提过一嘴，说这个年轻人做的

不错的。”

　　刘洪这才释然，不过心里却是有些羡慕，没想到这个愣头青居然被沈总和李总关注上了，这运气还真是好到爆棚。

　　两位老总关注的人物，刘洪也不会故意给对方下绊子，说了几句好话。

　　李东听了几句便没再多问，等刘洪说完，李东才道：“沈总在办公室吗？”

　　“在。”

　　“我过去一趟，农场內测版本你回头给我装上，直接送我办公室就行。”

　　“好，我马上去安排。”

　　“…”两人

流了几句，李东迈步向沈茜办公室走去。 uMuxS.cＯM

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和沈雪华谈完话，李东哪都没去。　　回到小院，李东就躲进书房中憋了一晚上。　　20号上午，李东回到了阔别半个多月的远方大厦。　　他刚到办公室，袁成道就找了过来，随便汇报了一些问题，见他老是看自己，李东知道他的心思，摆摆手道：“我就是回来转转，不是查岗的。你这边继续⼲你的，不过考核可以结束了。” 　　袁成道心里微微松了口气，嘴上却是笑道：“李总哪里话，这些事本来就该和您汇报的。不过之前您人在香江，我怕耽误您的课程，所以准备等您回来一起汇报。” 　　李东瞥了他一眼，笑了笑没吭声。　　袁成道有些尴尬，这时候李东‮机手‬响了。　　看了看号码，李东接通笑道：“吴姐，才分别几天，想我了？” 　　“是啊，姐姐倒是想你了，你这个狠心的小家伙也不说主动给姐姐打个电话。” 　　吴亚君开了句玩笑，接着就转回正题道：“刚刚港股开盘了。” 　　李东眼神微动，问道：“上市了？” 　　“嗯，上市了。” 　　“开盘多少？” 　　“7港币。” 　　李东微微盘算一下，接着道：“这么说市值过千亿了？” 　　吴亚君有些羡慕道：“超过千亿大关了，杨家持股将近60%，杨慧妍这个首富算是定下来了，⾝价现在已经接近700亿港币，今天收盘恐怕还会涨，不知道等年底的时候个人⾝价能不能过千亿。” 　　感慨了几句，吴亚君又道：“这次碧桂园融资超过百亿，接下来恐怕会有一波上市⾼峰，东子，咱们真就在旁边看热闹？” 　　李东笑道：“吴姐要是真羡慕，那你也准备准备就是。不过等你准备好了，大概也到明年了，那时候你还想不想上市，可就难说了。” 　　吴亚君有些诧异道：“怎么说？” 　　“没什么，就是觉得盛极必衰。现在股市炒的太热了，这种情况我觉得很难持续下去。咱们现在筹备，已经慢人一拍，慌里慌张的，最后结果未必有想象的那么好。” 　　吴亚君考虑了一下，觉得好像也有道理。　　不过一想到碧桂园那边，吴亚君还是忍不住羡慕。　　碧桂园之前虽然不错，可也就在粤省有些名气，和龙湖的处境很像。　　谁知道一转眼的工夫，别人市值就过千亿了，想不嫉妒都不行。　　两人又聊了几句，李东这才挂断了电话。　　电话刚挂断，袁成道就道：“碧桂园上市的事？” 　　李东点了点头，袁成道见状有些期待道：“李总，其实我们可以分拆部分产业上市的。现在市场大好，不管是超市部分，还是地产部分，我觉得都有上市的条件。　　尤其是远方超市，现在上市的话，我们融资百亿也不是不可能。　　地产方面，东宇地产可能条件不是太成，成立时间太短，不过绿地那部分还是能満⾜条件的。　　到时候…” 　　“再说吧。” 　　李东打断了他的话，笑了笑道：“上市不急，远方超市布局才刚开始，这时候上市得不到利益最大化。” 　　“那可以分拆时代上市！”袁成道连忙说道。　　李东瞥了他一眼，看来这家伙也动心了。　　实际上前世这时候，时代的确是上市了，以当时时代的规模，融资都将近10个亿。　　现在时代归⼊远方旗下，后期又进行了投资，这时候要是上市，应该比前世更受，融资十几二十亿应该不难。　　不过李东现在正在将时代和远方超市渐渐融为一体，这时候拆分出来，前面的工夫就全⽩费了。　　再说了，李东也没想过上市的事。　　见袁成道満怀期待，李东‮头摇‬道：“不急，这事回头再说吧。到上市的时机到了，不用你说，我自己会提的。” 　　袁成道闻言顿时有些失望，不过也没再劝说，点点头便先行离去了。　　等他一走，李东拿起座机打了个电话出去。　　… 　　十分钟后。　　刘红梅进了办公室，李东招呼她坐下，径直道：“给我说说最近的财务近况，大体上说一下就行了。” 　　刘红梅也不问别的，直接汇报起来。　　去年年底的时候，远方集团市值差不多150亿左右，负债在60亿，净资产90亿左右。　　如今已经是4月底，小半年时间，远方集团盈利差不多有20亿，主要是超市和地产部分。　　李东个人注资20亿，这时候总资产差不多就达到200亿了。　　后来建行的‮款贷‬和企业债券这40亿因为还债，差不多保持收支平衡，这方面远方市值没有什么变化。　　不过后期远方控股了鹏飞地产以及北川地产，尤其是北川那块地涨幅吓人，这一块李东恐怕就赚了好几十亿。　　另外因为和中百还有苏宁达成了战略协议，远方估值再次上扬。　　林林总总算下来，现在的远方集团市值差不多达到了250亿左右。　　负债率在25%上下，净资产大概在180亿之间。　　半年不到的时间，净资产从90亿进行了翻倍，传出去恐怕不少人会惊呆。　　在不上市的情况下，别人很难想象李东是怎么做到这一点的。　　不过李东倒是没太过惊讶，先不说他个人投资的20亿和这半年的盈利20亿加在一起就40亿了，鹏飞那边他差不多空手套⽩狼，加上北川那块地也涨了一番上去，这两方面他几乎在别人不知不觉中就涨了30亿左右的⾝家。　　至于剩下的涨幅，主要都是一些固定资产增幅。　　像地产公司的几块地⽪，远方大厦的地⽪，还有扩张之后的品牌价值不同，这时候远方净资产达到180亿其实是正常的。　　而这180亿，除了孙涛少部分的超市股份，差不多都是李东自己的。　　如果继续算下去，他手中还有森泰股份，腾讯股票，百度股票，几处房产，总⾝家恐怕有200亿了。　　尽管李东一直说缺钱，可不代表他没钱。　　06年胡润榜首富也才180亿多点，如果去年这时候李东暴露出有这么多⾝家，恐怕能惊呆一批人。　　当然，今年就算了。　　07年上市企业都疯了似的在爆发，这时候李东就算被暴露出有这么多钱恐怕也引不起太大的轰动，等下半年胡润榜出来，他200亿的⾝价大概连前20都进不了。　　没多想这些，等刘红梅说完，李东再次盘算起来。　　250亿的市值，超市市值大概有百亿了… 　　许久，李东才回神对还在等待的刘红梅道：“我知道了，你先回去工作吧。” 　　刘红梅没多问，老板问公司值多少钱这本来就是应该的，李东真要不闻不问她才担心呢。　　等刘红梅走了，办公室彻底安静了下来。　　李东靠在座椅上盯着天花板不知道想些什么，嘴中还在呢喃着什么。　　… 　　在办公室中坐了个把小时，李东去了楼下商城。　　刘洪刚好出办公室，一看到李东连忙惊喜道：“李总，您回来了。” 　　李东笑了笑道：“回来了，听说农场开发出来了？” 　　“嗯，现在正在进行內测，李总，要不您给我们做一下用户体验？” 　　刘洪満怀期待，在他眼中，李东技术方面就是个半吊子，这点没什么好问的。　　可说到用户测试，那李东绝对是行家中的行家。　　无论是当初的远方商场还是之后的pp，哪怕技术组觉得已经很好了，可一到李东手中，那绝对会出现一大堆问题。　　这些问题不是蛋里挑骨头，而是言之有物，很多东西都是刘洪他们之前没想过的，没在意的。　　等李东说出来，他们才知道，原来还能这么做。　　现在农场游戏被开发了出来，刘洪实际上有些失望。　　他是完全按照李东的意思来做的，可偏偏大家玩起来就是觉得不太尽兴，远远没达到李东想要的那种成果。　　现在刘洪特别期待李东能参与进来，最好能给他们一个全面的指导。　　李东闻言倒也没拒绝，点头道：“那行，回头你给我弄一个，我玩几天再说。另外宣传工作可以准备起来了，杨思最近忙吗？不忙的话，让她给我们拍几个宣传片，现在是4月底，尽量在下半年之前上线。” 　　“好的，我会准备的。” 　　“对了，王俊煜最近⼲的怎么样？” 　　刘洪有些奇怪地看了李东一眼，显然不太明⽩李东怎么会忽然问起王俊煜。　　王俊煜今年刚⼊职，虽然是名校学生，可一个新人，好像还不⾜以引起李东的关注。　　李东见状这才想起来之前和王俊煜的约定，笑了笑道：“之前沈总和我提过一嘴，说这个年轻人做的不错的。” 　　刘洪这才释然，不过心里却是有些羡慕，没想到这个愣头青居然被沈总和李总关注上了，这运气还真是好到爆棚。　　两位老总关注的人物，刘洪也不会故意给对方下绊子，说了几句好话。　　李东听了几句便没再多问，等刘洪说完，李东才道：“沈总在办公室吗？” 　　“在。” 　　“我过去一趟，农场內测版本你回头给我装上，直接送我办公室就行。” 　　“好，我马上去安排。” 　　“…”两人流了几句，李东迈步向沈茜办公室走去。 uMuxS.cＯM