重生之财源滚滚手打全文字_第1117章举手表决

书号:46690 时间:2018/8/1 字数:5896

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　　同一时间。

　　远方大厦不远处的酒店中。

　　韩雨一行人全部到来。

　　陈瑞还是第一次听完完整的计划，闻言有些皱眉道：“就这样吗？

　　这样下来，我们除了10%的保底利润，还有什么？

　　反而便宜了李东，让他有充裕的资金发展。

　　再说，我们也没那么多钱接手。”

　　孙月华嗤笑道：“谁跟你说，要多少钱了？

　　难不成，你以为我们还真能拿出几百亿来？

　　另外，你没听清楚我的意思还是怎么着？

　　我何时说过，要等到两年后，再拿那个保底的利润了？”

　　“那…”

　　孙月华的几句反问，让陈瑞有些难堪。

　　这女人，还真是強势，一点面子都不给他留！

　　陈瑞心里有些不満，之前的方案可不是如此，现在孙月华加⼊，全都变了。

　　他想做的是一竿子买卖，可不是长达两年的持有。

　　一旦真如此，有这么多钱，投资什么不好。

　　偏偏要去投资李东，他钱多的慌？

　　孙月华淡淡道：“分期啊，有谁款子一次

到位的。

　　第一期，给个40亿顶天了，这也是我们目前能筹集的所有资金。

　　半年后，再开始第二期。

　　而我们的目标，就是在半年內转手，到时候，用40亿的资金，撬动整个项目。

　　数百亿的投资项目，被我们撬动，赚钱是肯定的。

　　稍微动动脑子，十几二十亿，好赚。”

　　“十几二十亿？”陈瑞顿时凝眉道：“孙总，太少了吧？”

　　“噗！”

　　孙月华差点一口茶噴出来，好半晌才盯着他道：“陈瑞，你爹是千亿富翁？”

　　陈瑞有些不満，没有接话。

　　“既然不是，你有什么资格看不上十几二十亿？

　　你真的以为，钱就放在大路上，等你去捡？

　　还是你觉得，远方的人真的傻到极限了，你随随便便就能坑个几百亿？

　　我说了，拿40亿资金作为启动资金，半年內转手，赚这么多，你还不満意？

　　你知不知道，要是别人知道有这种买卖，能打破脑袋参与进来！

　　你之前的方案，就是放庇！

　　用几十亿直接兜底远方几百亿的产业，他们脑袋进⽔了，⼲嘛要便宜你？

　　我的方案最为稳妥，你要是不想参与，当我没说。

　　还太少了，啧啧…”

　　孙月华‮头摇‬不已，一脸的不屑。

　　陈瑞脸⾊涨红，忍不住看了韩雨一眼。

　　韩雨有些无奈，看我做什么，我现在也没办法。

　　早在她提出计划的时候，就被众人鄙视了好一阵。

　　漏洞百出的计划！

　　用几十亿直接接手东宇地产，

迫远方走到绝路，不得不出售。

　　听起来倒是

容易的，可做起来要完善的东西太多了。

　　而且还有个前提，李东几年內出不来了，远方董事会的人全都是他们的人。

　　要不然，将几百亿的产业

卖成几十亿，只能说他们想多了。

　　一旁的庄凡也笑道：“孙总说的是，其实能有50%的利润率，已经⾼的不能再⾼了。

　　而且半年为限，我觉得这种生意无论什么时候做，都是极为划算的。

　　当然，陈大公子要是看不上，现在退出也不迟。

　　真想在远方⾝上割⾁百亿，那我们起码得准备数百亿乃至上千亿资金才有可能。

　　陈大公子要是能筹集这么多资金，那我倒是不介意采用你的计划。”

　　“我…”

　　陈瑞脸⾊有些难堪，上千亿，有这个钱，我还跟你在这算计！

　　可说实在的，这的确有些跌破他的预期。

　　按照孙月华说的，钱是不少赚。

　　可人多啊！

　　到最后，他能赚个几千万，上亿就顶天了。

　　自己之前被李东夺走的那些钱，可回不了本。

　　陈瑞再次看了一眼韩雨，你就甘心？

　　你的5亿，按照他们的计划，可赚不回来。

　　韩雨被看了几眼，不由叹道：“现在暂时就这样吧，这次计划有些仓促了，而且李东指不定什么时候就出来了，能赚多少算多少吧。”

　　陈瑞吐了口气，半晌才道：“既然你们都同意了，我无话可说。”

　　众人冷笑，这家伙，还一副

求不満的样子。

　　要不是不好踢开他，众人早就踢了他。

　　连庄凡都觉得，利润不低了，钱也不少了。

　　没想到，反倒是陈瑞，觉得少赚了。

　　这还是最好预估，稍有不慎，亏本都有可能。

　　能一口咬下10亿以上的蛋糕，没人不満⾜，分少点，那也是钱，一个人上亿了，能不満⾜吗？

　　陈瑞见状没有再说话。

　　他的胃口，也是被胡万琳养叼了。

　　一个胡万琳，他就呑了将近一半的光合，原以为，能在李东⾝上吃到更多。

　　可现在，居然还没胡万琳这边多，他当然不満意。

　　不満意归不満意，陈瑞知道，自己在他们当中话语权不⾼，反驳也没用。

　　大不了，下次有机会，再出手好了。

　　吐了口气，众人都等待了起来，没人再说话。

　　…

　　远方大厦。

　　会议室。

　　吴胜男说完，沈茜微微皱眉道：“这个难度不小，以500亿为主体，资金太大。

　　还有，如何能保证远方有能力在两年后可以一定完工？

　　又如何保证，远方一定有钱可以回购？

　　进场的企业，也要承担很大风险。

　　这当前，风险太大，可不见得有人愿意⼊场。”

　　“那沈总的意思是？”吴胜男询问了一句。

　　“简单，降低对方的风险。

　　调低项目的预算，必要的时候，我们甚至可以

出主导权。

　　由对方进行主导，这样一来，对方更放心，也能安心。”

　　秦海嗤笑道：“这么说，风险全部转嫁到了我们头上，⼲脆不要钱送给别人好了。

　　沈茜，你也太过直接了吧？

　　等回头项目真的亏损了，或者无法按期竣工，对方哪怕卖了地⽪，恐怕都不亏，是这样吗？”

　　沈茜淡淡道：“这时候，想让人大笔投资远方，难道不应该这样吗？

　　而且只是项目主体，项目能不能开展下去，这都不好说。

　　我建议，调低预算，400亿应该就差不多了。

　　500亿，绝对⾼估了远方城项目。

　　买地花了多少钱，我知道，230亿左右，可咱们买的时候，有些虚⾼了，220亿恐怕就⾜以拿下。

　　另外，后期投资，我觉得180亿绰绰有余。

　　整个项目完工，400亿就到顶了。”

　　秦海冷笑一声“400亿500亿的，我倒是不太在意。

　　可有个前提，对方的投资份额有限制吗？

　　你别跟我说，对方无限制。

　　那要是投资个400亿，我们⼲脆就⽩送他们好了，反正项目主体才400亿，人家百分百的所有权。

　　哪怕不投资400亿，按照你的说法，对方主导。

　　也就是说，对方最少能投资200亿以上。

　　就当200亿来算吧，分一半所有权。

　　而我们呢？

　　我们前期光是土地转让金加上税赋，就花了将近240亿。

　　也就是说，他们什么都不⼲，只要拿出200亿，一转眼的工夫，我们就亏损了40亿！

　　你玩这些文字游戏，是把大家都当傻子吗？”

　　沈茜不以为意道：“秦总何必追着我不放，我说过这样的话吗？

　　限制条件，自然是有的。

　　这个可以慢慢谈，但是，大体上不出现大的亏损就行了。

　　毕竟，这样一来，我们可以筹集200亿以上的可用资金。”

　　“筹集200亿以上，那也是远方城项目上的，对别的项目产业有帮助吗？”秦海反驳到。

　　这话一出，秦海倒是没太多想法。

　　可会议室中，却是有人眼中精光一闪。

　　200亿，远方城项目…

　　袁成道眼睛眯了眯，不由看了沈茜一眼。

　　沈茜不动声⾊，继续道：“李总一直想往远方城项目上进行大投资，起码这样一来，在远方城项目，我们不用再进行额外投资。”

　　秦海哼道：“反正我不同意，随便你怎么说。”

　　沈茜也不管他，看向其他人道：“你们怎么说？我觉得，这样一来，最起码一点，远方城项目，我们可以解放了。

　　而且还可以继续谈下去，所有权比例先不说。

　　项目继续由我们主持，保证两年內完工，资金方面，由我们掌管。

　　这样一来，200亿资金就可以由我们随意动用。”

　　众人都没说话，过了一会，袁成道才道：“沈茜，你应该和对方有详细沟通计划才对，一口气说出来吧。

　　条件真要合适，我们可以考虑。

　　可要是不合适，那不管你怎么说，只能等李总回来才能决定。”

　　事到如今，大家都看出来了，沈茜就是对方的代言人。

　　详细的方案，她应该有才对。

　　至于对方到底是什么人，大家不想问，回头再说。

　　条件不合适，说什么都是空的。

　　“好！”

　　沈茜也不含糊，正⾊道：“远方城项目，可以以项目为主体，预计投资400亿。

　　对方出资240亿，分60%所有权。

　　远方以土地使用权为资本，占40%所有权。

　　当然，这样对远方亏损太大，大家肯定不同意。

　　对方也说了，他们接手之后，马上支付一期款项40亿。

　　这40亿，不归于远方城项目，直接划归远方集团。

　　也就是说，远方这边可以拿回40亿的投资。

　　这样一来，远方亏损就不严重了，而且还可以获得240亿资金进行发展，利大于弊。”

　　袁成道缓缓道：“对方出资240亿，40亿归远方，也就是说，对方在项目上出资200亿。

　　而远方这边，土地转让金加上其他的，总共投资了240亿。

　　项目主体，实际上价值为440亿。

　　远方占据40%的比例，那就是176亿，再加上拿到手的40亿，总共为216亿。

　　这一转⾝的工夫，我们就凭空少了24亿资金，这点我没说错吧？”

　　沈茜‮头摇‬道：“账虽然是这么算的，可实际上，这24亿，大部分都是远方自己亏损的。

　　10块地，远方拿的都有些虚⾼了。

　　真要按照现在的行情，可以少花10亿没有任何难度。

　　远方自己投资失策，总不能让外人买单，对吗？

　　所以，从这点来说，还是公平合理的。

　　毕竟对方拿钱，也是为了获利。

　　如果不获利，那凭什么要投资我们？”

　　众人都开始沉思起来，这样划算吗？

　　筹集200多亿的资金，但是前提是，项目出现亏损…

　　当然，也不一定就是亏损。

　　这种项目合作，本来就是这样，只要后续项目潜力能增加，这些亏损，很快就能弥补回来。

　　毕竟，能在这时候接手这种大项目的企业不多。

　　众人考虑了很长时间，一时间，也难以判断，到底是利大于弊还是弊大于利。

　　而且沈茜也没说的太过详细，具体的一些细则也没说清楚。

　　比如对方的后续款子何时能到账，中间出现资金未到账，又该如何处理。

　　以及对方参不参与项目的运营…

　　当然，这些都可以慢慢谈，主要还是整体上能不能达成一致。

　　远方城项目，到底该不该引⼊合作企业。

　　还有，这事需不需要等李东回来再做决定？

　　几位董事当中，有人心里有数，有人却是真的在衡量得失。

　　就在大家考虑的时候，沈茜笑道：“既然大家难以做决定，投票表决好了。

　　或者，袁总直接给个准确答案，能行还是不能行？”

　　换成之前，袁成道拒绝的可能

还是很大的。

　　可现在，他察觉有些不对劲了。

　　沈茜今天话中的漏洞其实还是比较多的，而且太急了，急的

本毫无逻辑可言。

　　然而，董事会成员当中，却是没几个人提出这些漏洞。

　　也就秦海，发怈了几句，现在也不说话了。

　　大家都有自己的小心思，一时间，袁成道也不太确定，到底是不是自己想多了。

　　好半晌，袁成道才吐气道：“表决吧，少数服从多数，要是表决通过了，那可以继续详谈。

　　要是不通过，沈总的方案作废，我们再想其他办法。”

　　沈茜一脸的云淡风轻，点头道：“好，那就表决，愿意继续谈下去的，举手就好。”

　　话音落下，沈茜举手表示同意。

　　而其他人，一时间都没动作。

　　11位董事，除了她自己，其他人都没动弹。

　　这下子，沈茜有些不淡定了，这些家伙，怎么回事？

　　扫了一眼吴胜男和刘洪，沈茜有些无语，你们还犹豫什么，不是事先说好了吗？ｕＭUｘＳ.COｍ

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上一章　　　第1117章举手表决　　　下一章　( → )
同一时间。　　远方大厦不远处的酒店中。　　韩雨一行人全部到来。　　陈瑞还是第一次听完完整的计划，闻言有些皱眉道：“就这样吗？　　这样下来，我们除了10%的保底利润，还有什么？　　反而便宜了李东，让他有充裕的资金发展。　　再说，我们也没那么多钱接手。” 　　孙月华嗤笑道：“谁跟你说，要多少钱了？　　难不成，你以为我们还真能拿出几百亿来？　　另外，你没听清楚我的意思还是怎么着？　　我何时说过，要等到两年后，再拿那个保底的利润了？” 　　“那…” 　　孙月华的几句反问，让陈瑞有些难堪。　　这女人，还真是強势，一点面子都不给他留！　　陈瑞心里有些不満，之前的方案可不是如此，现在孙月华加⼊，全都变了。　　他想做的是一竿子买卖，可不是长达两年的持有。　　一旦真如此，有这么多钱，投资什么不好。　　偏偏要去投资李东，他钱多的慌？　　孙月华淡淡道：“分期啊，有谁款子一次到位的。　　第一期，给个40亿顶天了，这也是我们目前能筹集的所有资金。　　半年后，再开始第二期。　　而我们的目标，就是在半年內转手，到时候，用40亿的资金，撬动整个项目。　　数百亿的投资项目，被我们撬动，赚钱是肯定的。　　稍微动动脑子，十几二十亿，好赚。” 　　“十几二十亿？”陈瑞顿时凝眉道：“孙总，太少了吧？” 　　“噗！” 　　孙月华差点一口茶噴出来，好半晌才盯着他道：“陈瑞，你爹是千亿富翁？” 　　陈瑞有些不満，没有接话。　　“既然不是，你有什么资格看不上十几二十亿？　　你真的以为，钱就放在大路上，等你去捡？　　还是你觉得，远方的人真的傻到极限了，你随随便便就能坑个几百亿？　　我说了，拿40亿资金作为启动资金，半年內转手，赚这么多，你还不満意？　　你知不知道，要是别人知道有这种买卖，能打破脑袋参与进来！　　你之前的方案，就是放庇！　　用几十亿直接兜底远方几百亿的产业，他们脑袋进⽔了，⼲嘛要便宜你？　　我的方案最为稳妥，你要是不想参与，当我没说。　　还太少了，啧啧…” 　　孙月华‮头摇‬不已，一脸的不屑。　　陈瑞脸⾊涨红，忍不住看了韩雨一眼。　　韩雨有些无奈，看我做什么，我现在也没办法。　　早在她提出计划的时候，就被众人鄙视了好一阵。　　漏洞百出的计划！　　用几十亿直接接手东宇地产，迫远方走到绝路，不得不出售。　　听起来倒是容易的，可做起来要完善的东西太多了。　　而且还有个前提，李东几年內出不来了，远方董事会的人全都是他们的人。　　要不然，将几百亿的产业卖成几十亿，只能说他们想多了。　　一旁的庄凡也笑道：“孙总说的是，其实能有50%的利润率，已经⾼的不能再⾼了。　　而且半年为限，我觉得这种生意无论什么时候做，都是极为划算的。　　当然，陈大公子要是看不上，现在退出也不迟。　　真想在远方⾝上割⾁百亿，那我们起码得准备数百亿乃至上千亿资金才有可能。　　陈大公子要是能筹集这么多资金，那我倒是不介意采用你的计划。” 　　“我…” 　　陈瑞脸⾊有些难堪，上千亿，有这个钱，我还跟你在这算计！　　可说实在的，这的确有些跌破他的预期。　　按照孙月华说的，钱是不少赚。　　可人多啊！　　到最后，他能赚个几千万，上亿就顶天了。　　自己之前被李东夺走的那些钱，可回不了本。　　陈瑞再次看了一眼韩雨，你就甘心？　　你的5亿，按照他们的计划，可赚不回来。　　韩雨被看了几眼，不由叹道：“现在暂时就这样吧，这次计划有些仓促了，而且李东指不定什么时候就出来了，能赚多少算多少吧。” 　　陈瑞吐了口气，半晌才道：“既然你们都同意了，我无话可说。” 　　众人冷笑，这家伙，还一副求不満的样子。　　要不是不好踢开他，众人早就踢了他。　　连庄凡都觉得，利润不低了，钱也不少了。　　没想到，反倒是陈瑞，觉得少赚了。　　这还是最好预估，稍有不慎，亏本都有可能。　　能一口咬下10亿以上的蛋糕，没人不満⾜，分少点，那也是钱，一个人上亿了，能不満⾜吗？　　陈瑞见状没有再说话。　　他的胃口，也是被胡万琳养叼了。　　一个胡万琳，他就呑了将近一半的光合，原以为，能在李东⾝上吃到更多。　　可现在，居然还没胡万琳这边多，他当然不満意。　　不満意归不満意，陈瑞知道，自己在他们当中话语权不⾼，反驳也没用。　　大不了，下次有机会，再出手好了。　　吐了口气，众人都等待了起来，没人再说话。　　… 　　远方大厦。　　会议室。　　吴胜男说完，沈茜微微皱眉道：“这个难度不小，以500亿为主体，资金太大。　　还有，如何能保证远方有能力在两年后可以一定完工？　　又如何保证，远方一定有钱可以回购？　　进场的企业，也要承担很大风险。　　这当前，风险太大，可不见得有人愿意⼊场。” 　　“那沈总的意思是？”吴胜男询问了一句。　　“简单，降低对方的风险。　　调低项目的预算，必要的时候，我们甚至可以出主导权。　　由对方进行主导，这样一来，对方更放心，也能安心。” 　　秦海嗤笑道：“这么说，风险全部转嫁到了我们头上，⼲脆不要钱送给别人好了。　　沈茜，你也太过直接了吧？　　等回头项目真的亏损了，或者无法按期竣工，对方哪怕卖了地⽪，恐怕都不亏，是这样吗？” 　　沈茜淡淡道：“这时候，想让人大笔投资远方，难道不应该这样吗？　　而且只是项目主体，项目能不能开展下去，这都不好说。　　我建议，调低预算，400亿应该就差不多了。　　500亿，绝对⾼估了远方城项目。　　买地花了多少钱，我知道，230亿左右，可咱们买的时候，有些虚⾼了，220亿恐怕就⾜以拿下。　　另外，后期投资，我觉得180亿绰绰有余。　　整个项目完工，400亿就到顶了。” 　　秦海冷笑一声“400亿500亿的，我倒是不太在意。　　可有个前提，对方的投资份额有限制吗？　　你别跟我说，对方无限制。　　那要是投资个400亿，我们⼲脆就⽩送他们好了，反正项目主体才400亿，人家百分百的所有权。　　哪怕不投资400亿，按照你的说法，对方主导。　　也就是说，对方最少能投资200亿以上。　　就当200亿来算吧，分一半所有权。　　而我们呢？　　我们前期光是土地转让金加上税赋，就花了将近240亿。　　也就是说，他们什么都不⼲，只要拿出200亿，一转眼的工夫，我们就亏损了40亿！　　你玩这些文字游戏，是把大家都当傻子吗？” 　　沈茜不以为意道：“秦总何必追着我不放，我说过这样的话吗？　　限制条件，自然是有的。　　这个可以慢慢谈，但是，大体上不出现大的亏损就行了。　　毕竟，这样一来，我们可以筹集200亿以上的可用资金。” 　　“筹集200亿以上，那也是远方城项目上的，对别的项目产业有帮助吗？”秦海反驳到。　　这话一出，秦海倒是没太多想法。　　可会议室中，却是有人眼中精光一闪。　　200亿，远方城项目… 　　袁成道眼睛眯了眯，不由看了沈茜一眼。　　沈茜不动声⾊，继续道：“李总一直想往远方城项目上进行大投资，起码这样一来，在远方城项目，我们不用再进行额外投资。” 　　秦海哼道：“反正我不同意，随便你怎么说。” 　　沈茜也不管他，看向其他人道：“你们怎么说？我觉得，这样一来，最起码一点，远方城项目，我们可以解放了。　　而且还可以继续谈下去，所有权比例先不说。　　项目继续由我们主持，保证两年內完工，资金方面，由我们掌管。　　这样一来，200亿资金就可以由我们随意动用。” 　　众人都没说话，过了一会，袁成道才道：“沈茜，你应该和对方有详细沟通计划才对，一口气说出来吧。　　条件真要合适，我们可以考虑。　　可要是不合适，那不管你怎么说，只能等李总回来才能决定。” 　　事到如今，大家都看出来了，沈茜就是对方的代言人。　　详细的方案，她应该有才对。　　至于对方到底是什么人，大家不想问，回头再说。　　条件不合适，说什么都是空的。　　“好！” 　　沈茜也不含糊，正⾊道：“远方城项目，可以以项目为主体，预计投资400亿。　　对方出资240亿，分60%所有权。　　远方以土地使用权为资本，占40%所有权。　　当然，这样对远方亏损太大，大家肯定不同意。　　对方也说了，他们接手之后，马上支付一期款项40亿。　　这40亿，不归于远方城项目，直接划归远方集团。　　也就是说，远方这边可以拿回40亿的投资。　　这样一来，远方亏损就不严重了，而且还可以获得240亿资金进行发展，利大于弊。” 　　袁成道缓缓道：“对方出资240亿，40亿归远方，也就是说，对方在项目上出资200亿。　　而远方这边，土地转让金加上其他的，总共投资了240亿。　　项目主体，实际上价值为440亿。　　远方占据40%的比例，那就是176亿，再加上拿到手的40亿，总共为216亿。　　这一转⾝的工夫，我们就凭空少了24亿资金，这点我没说错吧？” 　　沈茜‮头摇‬道：“账虽然是这么算的，可实际上，这24亿，大部分都是远方自己亏损的。　　10块地，远方拿的都有些虚⾼了。　　真要按照现在的行情，可以少花10亿没有任何难度。　　远方自己投资失策，总不能让外人买单，对吗？　　所以，从这点来说，还是公平合理的。　　毕竟对方拿钱，也是为了获利。　　如果不获利，那凭什么要投资我们？” 　　众人都开始沉思起来，这样划算吗？　　筹集200多亿的资金，但是前提是，项目出现亏损… 　　当然，也不一定就是亏损。　　这种项目合作，本来就是这样，只要后续项目潜力能增加，这些亏损，很快就能弥补回来。　　毕竟，能在这时候接手这种大项目的企业不多。　　众人考虑了很长时间，一时间，也难以判断，到底是利大于弊还是弊大于利。　　而且沈茜也没说的太过详细，具体的一些细则也没说清楚。　　比如对方的后续款子何时能到账，中间出现资金未到账，又该如何处理。　　以及对方参不参与项目的运营… 　　当然，这些都可以慢慢谈，主要还是整体上能不能达成一致。　　远方城项目，到底该不该引⼊合作企业。　　还有，这事需不需要等李东回来再做决定？　　几位董事当中，有人心里有数，有人却是真的在衡量得失。　　就在大家考虑的时候，沈茜笑道：“既然大家难以做决定，投票表决好了。　　或者，袁总直接给个准确答案，能行还是不能行？” 　　换成之前，袁成道拒绝的可能还是很大的。　　可现在，他察觉有些不对劲了。　　沈茜今天话中的漏洞其实还是比较多的，而且太急了，急的本毫无逻辑可言。　　然而，董事会成员当中，却是没几个人提出这些漏洞。　　也就秦海，发怈了几句，现在也不说话了。　　大家都有自己的小心思，一时间，袁成道也不太确定，到底是不是自己想多了。　　好半晌，袁成道才吐气道：“表决吧，少数服从多数，要是表决通过了，那可以继续详谈。　　要是不通过，沈总的方案作废，我们再想其他办法。” 　　沈茜一脸的云淡风轻，点头道：“好，那就表决，愿意继续谈下去的，举手就好。” 　　话音落下，沈茜举手表示同意。　　而其他人，一时间都没动作。　　11位董事，除了她自己，其他人都没动弹。　　这下子，沈茜有些不淡定了，这些家伙，怎么回事？　　扫了一眼吴胜男和刘洪，沈茜有些无语，你们还犹豫什么，不是事先说好了吗？ｕＭUｘＳ.COｍ