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游牧小说网 > 都市小说 > 特战兵王  作者:青光楚辞 书号:48729  时间:2019/6/12  字数:2924 
上一章   第七十五章 请君入瓮    下一章 ( → )
  酒过三巡,菜过五味之后,宋安时终于把谈引⼊了正题。但他却不是直接对庞劲东说,而是告诉自己的朋友:“庞总做生意很有眼光,昨天还和我说,打算投资房地产!”

  宋安时的一个朋友急忙问:“哦?不知道庞总看上哪块地了?”

  庞劲东偷眼看了问话人一眼,只见对方満面红光,一副‮奋兴‬的样子。庞劲东知道,他的这句话和一些还没有说出口的,很可能都是宋安时事先安排好的。从安时公司的內部账目可见,这么多年过去了,宋安时仍然不改骗子本⾊。自己此时在他们的眼里,大概是一只肥得流油的大烤鸭。

  “要的就是你这么贪婪…”庞劲东在心里打定主意,装出昏昏沉沉的样子,说:“大家应该知道,新区要规划新的CBD吧?”

  “嗯,是的。早前很长时间,社会上就有这样的传闻。但是具体规划,‮府政‬却到现在都没有透露出一点。”

  庞劲东笑了起来,自信満満的说:“如果信息可以那样容易获取,信息也就不值钱了”

  宋安时的那个朋友急忙问:“难道庞总有什么消息?”

  虽然CBD的开发事项,目前处于未公布阶段,但是商场上的人早已通过各种渠道了解到一些。他们这样问庞劲东,一则是看看庞劲东的所知,与自己掌握的情况有何出⼊,以确定庞劲东话语的‮实真‬;二则是想了解一些自己还不知道的东西。

  接下来一番谈话,庞劲东果然说出了许多在座者都不了解的內幕,充分调动起了他们的积极

  最后,庞劲东告诉大家:“核心区域那块编号0236981的地,已经被我拿下了!”

  听到这句话,宋安时按捺不住了,急忙问:“庞总真的有这样的能力?”

  “当然!”庞劲东一副醉醺醺的样子,満面涨红。但是如果有人注意观察他的眼睛,就会发现精光四,不断扫探在场每一个人的表情和反应。

  虽然庞劲东相信,陈局长为了保住命和乌纱帽,会尽心竭力给自己办事。但是那块地现在毕竟还不是自己的,无法确定这一过程中,是否会出现不可预料的变数,导致前功尽弃。

  这是因为,庞劲东以为还需李晓丽再引见几次,宋安时才能接受自己。却没想到宋安时会这样快就找上门来,所以眼下不管事情最后能不能成,庞劲东都得先把大话说出去。

  宋安时过去倒腾过地⽪,也了解那块地的价值。对那块地有兴趣的人很多,不少人一早就已经下手。但是由于种种原因,‮府政‬始终没有进行公开招标,而地的归属在商场上也有诸多版本。宋安时早就对那块地垂涎三尺,但是他现在已经没有任何能力与别人竞争,因此只能眼巴巴的看着事情的发展。此时听庞劲东这样一说,他无法不砰然心动。

  宋安时仔细打量了一下庞劲东,只见庞劲东搂着⾝旁的美女纵情笑,决然不像是说谎的样子。他笑了笑,问:“庞总,方便透露一下多少钱吗?”

  陪伴的美女刚给庞劲东倒了一杯酒,庞劲东正端起酒杯要喝,听到宋安时的这个问题,庞劲东放下酒杯,收起刚刚的笑容,正⾊说道:“多少钱拿下来的并不重要,重要的是这块地可以赚多少钱!”

  宋安时和自己的朋友换了一下眼神,心中已经了然。在他看来,庞劲东不是在吹牛,就是本没花多少钱。如果是后一种可能,那么庞劲东这个人的背景和在官场上的关系,就不能小觑了。

  虽然碰了这么一个软钉子,宋安时并不生气,而是笑呵呵的说:“说起来,我一直都不太了解CBD到底是个什么东西。”

  宋安时的这句话,是在试探庞劲东为人有何见地。

  庞劲东明⽩这一点,知道自己这个时候无论如何不能掉链子,因此照事先阅读学习过的材料,侃侃而谈起来:“CBD的全称是CentralBusinessDistrict,说⽩了就是商业核心区。是一个城市的功能核心,⾼度集中了经济、科技和文化力量,同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。”

  “庞总以为,我市为何要建设CBD呢?”

  庞劲东回答:“CBD是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢,是一个国际化大都市最重要的名片。咱们国家现在成、且闻名世界的CBD,有XG特别行政区的中环。这些年,S市在陆家嘴和外滩也开始建设,还在盖全球最⾼的建筑——环球金融中心。等到这栋楼落成,S市的发展就在‮陆大‬城市中抢占了先机。而B市作为首都,虽然从没有放松过,但是却毕竟落后于S市。过去,国家基于某些原因,对S市是大力扶持的,现在情况发生变化,B市自然要利用自己政治优势后来而居上。”

  宋安时点点头,若有所思地说:“说的对,不管怎么说也是首都,不能让其他城市抢了风头!”

  “我倒觉得,这不一定是因为首都的关系。主要是B市自⾝的条件非常好,环渤海经济圈、京津唐工业区,实际上都是以B市为核心。而且,CBD必须建在国际化大都市,否则就不叫CBD了。什么是国际化大都市?不是在能在街上碰见外国人就算国际化,而是要具备两个特征:一是跨国机构总部所在地;二是国际航空港。B市完全具备这些条件,兴建起CBD可以成为区域经济的心脏,实在是一个英明的抉择。”

  “庞总觉得,选在新区的这个地方,是否合适?”

  “一般而言,想要成为CBD,就应该具备这样一些要素:首先、必须是经济、科技、文化、商业⾼度集中的地方;其次是通便利,人流、车流、物流‮大巨‬,使得它能够具有这样的特点——昼间和夜间人口数量变化居大;再次,要位于城市的⻩金地带,地价最⾼,土地利用率最⾼。新区符合这些条件。”

  宋安时点了点头,继续套话:“庞总对那块地有何打算?”

  “从M国纽约的曼哈顿、RB东京的银座、新加坡的中心区等著名CBD的成经验看,写字间要占到总建筑面积的50%,商业、餐饮业及商住建筑约占40%,其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。加之‮府政‬决心在这里单独开辟一个地方,作为中小企业孵化器,因此首先要盖写字楼。另外,CBD作为一个地区,应包括经营管理、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、‮乐娱‬及⾼档零售业等,以満⾜区域內人们的需要。因此我决定再兴建一个综合服务中心,包含酒店、餐饮和一些‮乐娱‬项目。”顿了顿,庞劲东开玩笑地说:“当然了,⾼尔夫球之类的东西不能搞,在寸土寸金的城市中心区弄个占地面积极大的⾼尔夫球场,还不如用⻩金当地砖呢!”

  这个玩笑并不很好笑,但是屋子里的人都笑了起来,或是为了巴结,或是另怀鬼胎。

  宋安时本来想更多打探一下,但是庞劲东见他兴趣越来越浓厚,却再不肯说什么了。

  饭局散了之后,宋安时见庞劲东酩酊大醉,便让那个作陪的女孩开车,把庞劲东送回家。庞劲东推脫不过,也就答应了。

  到了家门口之后,庞劲东拿出二百元钱递给那个女孩,告诉她:“你可以回去了,谢谢!”

  女孩看着钱,并没有接过来,有些犹豫的问:“你不请我进去坐一会吗…” UmUXs.CoM
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